Rue Joseph AUBENAS, Fréjus

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UAaCentre historique de FréjusAvis de l'ABF requis RisquesRadon et argileÀ déclarer à la vente et à la location et étude de sol avant de construire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UAaCentre historique de Fréjus

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,9 m · 10,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 492 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de préemption urbain simple
Droit de préemption urbain renforcé
Droit de préemption urbain commercial

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Voisinage d'un cimetière (INT1)
Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
Ensemble Cathédral Saint-Léonce (ancienne)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/06/2026	Permis de construire0830612600035	164 Rue Joseph Aubenas	BC 28	2 logements, 80 m²	126 m²	terminé	SCI ESTEBAN
24/04/2024	Permis de démolir08306124F0004	380 Rue Joseph Aubenas	BD 76	—	235 m²	autorisé	COMMUNE DE FREJUS
27/08/2019	Permis de construire08306119F0040	50 Rue Joseph Aubenas	BC 20	3 logements, 21 m²	251 m²	autorisé	SCI EPSILOU

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Radon et argile

Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
Sismicité 2 sur 5.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
170 avenue de Verdun - angle sud-est de la maison, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 décembre 1959.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
397 Avenue Kennedy John Fitzgerald, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par le Reyran le 2 décembre 2006.
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 4C · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 246 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	57,4 m²	2013	A	A
appartement, Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	39,6 m²	2011	B	A
appartement, 246 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	58,9 m²	2009	B	A
appartement, 164 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	39,1 m²	—	C	A
appartement, 164 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	44,1 m²	—	C	A
appartement, 164 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	87,4 m²	—	C	A
appartement, 164 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	41,5 m²	—	C	A
appartement, 164 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	32 m²	—	C	A
appartement, Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	64,4 m²	2005	C	A
appartement, 238 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	48,5 m²	—	C	A
appartement, Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	90,3 m²	2006	B	A
maison, 164 Rue Joseph AUBENAS 83600 Fréjus	244 m²	—	B	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	BOIRIE VERNET	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
5	LES SIRENES	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	LE ZEPHYR	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI ALLEGRUS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI COEUR DE VILLE BANQUE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI MANAPANY	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI MASCARET	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI SAINT-FRANCOIS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SERLAC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	ARBX	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	J P S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	NI SA CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI MANGIN III	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	COMMUNE DE FREJUS	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	J P S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	LES SIRENES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	ALEXIA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	SCI MIA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	SCI EPSILOU	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
110	COMMUNE DE FREJUS	Commune	propriétaire	5 locaux
127	ERILIA	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
127	COMMUNE DE FREJUS	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
127	CLEM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	LAGOON	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	MELI MELO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	PIERVAL	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
127	ROND	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SARAP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SCI KARINE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SCI PRINCES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SCI PROVAR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SIEYES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SYNDICAT DE L'EAU DU VAR EST	Personne morale	propriétaire	1 local
164	SCI ESTEBAN	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
184	SOLIFIMMOBILIER	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
187	COMMUNE DE FREJUS	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
238	ERILIA	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
238	SCI CAP SEA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
238	SCI GALLET	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
238	SNC FREJUS RUE AUBENAS	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
240	JOLY AUBENAS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
288	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
318	COMMUNE DE FREJUS	Commune	bailleur à construction	1 local
318	PARK INVEST	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local
380	COMMUNE DE FREJUS	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
516	COMMUNE DE FREJUS	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	940 m
Supérette ou épicerie	6	10 m
Boulangerie	11	160 m
Boucherie	3	170 m
Poissonnerie	1	190 m
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	42	120 m
Librairie ou presse	3	110 m
Banque	4	180 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	14	50 m
Pharmacie	3	130 m
Dentiste	5	130 m
Kinésithérapeute	18	120 m
Laboratoire d'analyses	2	300 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	2	50 m
Collège	—	770 m
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	1	220 m
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.