Rue Charles-Sandro, La Garde

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ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics6 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier224 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 892 mGare de la Garde · 7 écoles à 500 m

156 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 15 m15 m à l'égout du toit, zone UC, hors sous-zones
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,8 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 707 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

Zones soumises à un aléa faible
Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
Règlement Local de Publicité intercommunal
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique
Couloir des voies bruyantes
Prévention des risques d'inondations

Servitudes d'utilité publique2

Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/02/2026	Permis d'aménager0830622530001	274 Rue Charles-Sandro	AH 862	—	854 m²	autorisé	EPHEMERE
23/09/2025	Permis de construire0830622510027	Rue Charles-Sandro	AH 864	1 logement, 92 m²	583 m²	autorisé	particulier
30/09/2021	Permis de construire0830622110049	219 Avenue Charles Sandro	AH 858, AH 906	1 494 m²	3 756 m²	commencé	COMMUNE DE LA GARDE
15/10/2018	Déclaration préalable08306218G6107	Av Charles Sandro	AH 657	9 m²	5 272 m²	autorisé	ENEDIS
07/06/2016	Permis de construire0830621601021	Avenu Charles Sandro	AH 65, AH 884	1 logement, 87 m²	311 m²	commencé	particulier
07/06/2016	Permis de construire0830621601022	Avenu Charles Sandro	AH 884, AH 886	1 logement, 87 m²	287 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Charles-Sandro 83130 La Garde	61,4 m²	1986	C	A
appartement, 274 Rue Charles-Sandro 83130 La Garde	35,1 m²	1980	C	A
appartement, 67 Rue Charles-Sandro 83130 La Garde	57,4 m²	—	C	C
appartement, 274 Rue Charles-Sandro 83130 La Garde	73 m²	1987	D	B
appartement, 67 Rue Charles-Sandro 83130 La Garde	57,4 m²	1975	D	D
maison, 316 Rue Charles-Sandro 83130 La Garde	132,4 m²	1968	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants224116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue

Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %37,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	3	130 m
Boulangerie	5	70 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	1	360 m
Restaurant	22	130 m
Librairie ou presse	2	210 m
Banque	8	210 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	310 m
Pharmacie	6	200 m
Dentiste	4	140 m
Kinésithérapeute	24	90 m
Laboratoire d'analyses	2	200 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	380 m
École maternelle ou élémentaire	6	40 m
Collège	1	390 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	840 m
France Services	—	540 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement892 m

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle Severine Mignonepublic40 m
École primaire Lucie Tardivierpublic50 m
École maternelle Michel Zuninopublic400 m
École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École maternelle Eliette Santonipublic450 m
Collège Jacques-Yves Cousteaupublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m730

Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
Cerballiance Provence-Azursanté et action sociale
Derichebourg Interim (Derichebourg Interim et Recrutement)services administratifs
Orsysenseignement
Commune de la Gardeadministration publique
Interprofessionnelle de Sante au Travail 83 (Aist 83)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.