Chemin de Cavillon, Grimaud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille CC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
9 960 €/m²
- Fourchette basse
- 6 170 €/m²
- Fourchette haute
- 14 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 10 112 €/m²), le quartier pour 31 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 11 228 €/m²), la commune pour 58 % (médiane 9 299 €/m² en 2025). Soit 9 953 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 9 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 605 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 385 Che de Cavillon | Maison, Dépendance | 137 m² | 1 210 000 € | 8 832 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 56 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 617 kWh/an1 955 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire0830682400074 | 137 Chemin de Cavillon | CB 67 | 1 logement, 190 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2024 | Permis de construire0830682300076 | Chemin de Cavillon | CC 65, CC 66 | 2 logements, 708 m² | 5 801 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis d'aménager0830682100004 | 6968 Cavillon | CC 36, CC 37, CC 38 | — | 7 905 m² | commencé | APYS 26 |
| 10/08/2020 | Permis de construire0830682000023 | Chemin de Cavillon | CC 61 | 1 logement, 777 m² | 12 583 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire0830681900033 | Chemin de Cavillon | CC 61 | 1 logement, 280 m² | 12 583 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire0830681900022 | Chemin de Cavillon | CC 64 | 1 logement, 383 m² | 12 583 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire0830681800066 | Cavillon | CB 21 | 1 logement, 386 m² | 3 153 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire0830681700055 | 5460 Cavillon | CC 25, CC 26 | 1 logement, 376 m² | 3 830 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0830681700058 | Chemin de Cavillon | CC 25, CC 26 | 1 logement, 248 m² | 12 406 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0830681700059 | Chemin de Cavillon | CC 25, CC 26 | 1 logement, 305 m² | 12 406 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0830681700060 | Chemin de Cavillon | CC 25, CC 26 | 1 logement, 213 m² | 12 406 m² | annulé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire0830681600087 | Chemin de Cavillon | CC 45 | 1 logement, 133 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 385 Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 255 m² | 1979 | B | A |
| maison, 385c Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 242 m² | — | B | A |
| maison, 622b Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 587,3 m² | 2022 | A | A |
| maison, 404 Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 133,8 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 260,8 m² | 2022 | A | A |
| maison, Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 397,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 272 Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 65 m² | — | E | B |
| maison, 276 Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 92 m² | — | F | C |
| maison, Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 28,2 m² | — | E | B |
| maison, 618 Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 417 m² | 2023 | A | A |
| maison, Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 107,8 m² | 1973 | G | C |
| maison, 385 Chemin de Cavillon 83310 Grimaud | 135,4 m² | 2018 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 4,2 km, une école à 3,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,7 km |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 4,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.