Route de Sainte-Maxime, Grimaud
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Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 000 €/m²
- Fourchette basse
- 3 500 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 686 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 6 349 €/m² en 2025). Soit 4 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 575 €2 ventes
- 20224 265 €6 ventes
- 20234 043 €2 ventes
- 20246 176 €1 vente
- 20255 089 €2 ventes
- Estimation5 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 191 Rte de sainte Maxime, 138 000 € le 18/12/2025.
6 520 €/m²
- Fourchette basse
- 4 270 €/m²
- Fourchette haute
- 9 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 533 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 933 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 9 299 €/m² en 2025). Soit 6 444 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 117 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 308 €2 ventes
- Estimation6 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 300 m² au 191 Rte de sainte Maxime, 1 660 000 € le 03/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 € |
| 03/10/2025 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Maison | 300 m² | 1 660 000 € | 5 533 € |
| 15/09/2025 | 1626 Rte de sainte Maxime | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 30/06/2025 | 191 Rte de sainte Maxime | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 145 375 € | 1 253 € |
| 11/03/2025 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 34 m² | 203 850 € | 5 996 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 191 Rte de sainte Maxime | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 188 050 € | 1 621 € |
| 30/05/2024 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 34 m² | 210 000 € | 6 176 € |
| 01/09/2023 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 27 m² | 122 150 € | 4 524 € |
| 11/07/2023 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 145 m² | 550 000 € | — |
| 11/07/2023 | 191 Rte de sainte Maxime | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 446 000 € | 3 845 € |
| 28/06/2023 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 82 m² | 550 000 € | — |
| 23/05/2023 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 55 m² | 230 178,38 € | — |
| 06/03/2023 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 28 m² | 99 713 € | 3 561 € |
| 05/10/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 28 m² | 126 461 € | 4 516 € |
| 21/09/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 28 m² | 149 450 € | 5 338 € |
| 08/09/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 13/07/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 33 m² | 116 332 € | 3 525 € |
| 24/05/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 07/04/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 56 m² | 205 426 € | — |
| 16/03/2022 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 30/12/2021 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 92 m² | 308 480 € | — |
| 23/08/2021 | 2339 Rte de sainte Maxime | Maison, Dépendance | 154 m² | 250 000 € | 1 623 € |
| 26/07/2021 | 191 Rte de sainte Maxime | Dépendance, Appartement | 60 m² | 222 400 € | — |
| 21/05/2021 | 1968 Rte de sainte Maxime | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 215 m² | 3 950 208 € | — |
| 27/04/2021 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 55 m² | 200 000 € | — |
| 14/04/2021 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 28 m² | 87 000 € | 3 107 € |
| 02/04/2021 | 1968 Rte de sainte Maxime | Maison | 191 m² | 1 375 000 € | 7 199 € |
| 02/04/2021 | 1968 Rte de sainte Maxime | Maison | 334 m² | 1 375 000 € | 4 117 € |
| 26/03/2021 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 56 m² | 227 961 € | — |
| 13/01/2021 | 191 Rte de sainte Maxime | Appartement, Dépendance | 33 m² | 133 398 € | 4 042 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 10,3 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 954 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | Permis de construire0830682200061 | 1968 Route de sainte Maxime | AZ 147 | 64 m² | 31 360 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS M. NATALE PIERRE |
| 27/11/2017 | Permis de construire0830681700068 | 1968 Route de sainte Maxime | AZ 145, AZ 146, AZ 147 | — | 43 549 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS M. NATALE PIERRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1743 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 168 m² | — | B | A |
| maison, 739 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 78,8 m² | 1930 | E | B |
| maison, 1743 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 185 m² | 2012 | B | A |
| maison, 1743 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 221,3 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 56 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 27,9 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 56 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 55,5 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 55,9 m² | 1988 | C | B |
| appartement, Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 55,7 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 34,6 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 191 Route de Sainte-Maxime 83310 Grimaud | 34,6 m² | 1988 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 134 | DEPARTEMENT DU VAR | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 177 | SCI DES CHEVREFEUILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 191 | DOPASCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 191 | RT PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux |
| 191 | AEROSOL III | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 191 | CHRISTIAN INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 191 | IVOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | EURONET SERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 191 | KADO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 191 | KESKI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 191 | MCT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 191 | ODALYS RESIDENCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 191 | PALAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 191 | KELDO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 191 | SCI ALBA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 191 | SCI ESCAL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 191 | EPSILON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | SCI MAISONPROVENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | HARINVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 191 | HEMA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 191 | QUACH INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 191 | WIN INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 717 | LOLA ET JULES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 739 | COMMUNE DE GRIMAUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1384 | DOMAINE SPORT ET LOISIRS GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1394 | DOMAINE SPORT ET LOISIRS GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1394 | SPORT ET LOISIRS GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1440 | DOMAINE SPORT ET LOISIRS GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 1475 | SCEV FAMILLE GERIGNY | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1626 | CARRON IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1968 | IMMENCHANTE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2279 | SUD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2341 | SCI ALLARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3244 | SAINT PONS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les BlaquièrespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BERGERIEimmobilier
- SCI GRIMPARCimmobilier
- BASILICactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.