Chemin de Rascas, Grimaud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille CX 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
8 460 €/m²
- Fourchette basse
- 4 010 €/m²
- Fourchette haute
- 13 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 9 139 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 473 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 549 Che de Rascas | Appartement | 79 m² | 495 936 € | 6 278 € |
| 11/12/2024 | 1410 Che de Rascas | Maison, Dépendance | 396 m² | 1 635 000 € | — |
| 12/03/2024 | Che de Rascas | Vente | 2 495 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 31/03/2022 | 418 Che de Rascas | Dépendance, Maison | 640 m² | 2 200 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1459 Che de Rascas | Dépendance, Maison | 362 m² | 1 020 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 1196 Che de Rascas | Maison, Dépendance | 372 m² | 833 300 € | — |
| 29/06/2021 | 759 Che de Rascas | Appartement, Maison, Dépendance | 735 m² | 2 285 000 € | — |
| 17/05/2021 | 826 Che de Rascas | Dépendance, Maison | 825 m² | 1 650 000 € | — |
| 14/04/2021 | Che de Rascas | Appartement, Dépendance, Maison | 430 m² | 1 814 950 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 37,8 m · 15,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 937 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de construire0830682600003 | 897 Chemin de Rascas | CX 19 | 1 logement, 278 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de construire0830682400077 | Chemin de Rascas | CX 168 | 2 logements, 100 m² | 2 495 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis de construire0830682400037 | 897 Chemin de Rascas | CX 16 | 1 logement, 133 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2024 | Permis de construire0830682400014 | 897 Chemin de Rascas | CX 17 | 1 logement, 236 m² | 2 553 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire0830682100072 | Chemin de Rascas | CT 26 | 1 logement, 256 m² | 1 710 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire0830682100073 | Chemin de Rascas | CT 26 | 1 logement, 207 m² | 1 710 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2020 | Permis de construire0830682000039 | Chemin de Rascas | CX 163 | 1 logement, 118 m² | 1 700 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2015 | Permis de construire0830681500091 | Chemin de Rascas | CT 21 | 1 logement, 94 m² | 10 858 m² | commencé | SCI LOUNA |
| 09/03/2015 | Permis de construire0830681500003 | Chemin de Rascas | A 845 | 1 logement, 198 m² | 2 190 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire0830681500008 | Chemin de Rascas | A 846 | 1 logement, 249 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2015 | Permis de construire0830681400078 | Chemin de Rascas | CT 6 | 1 logement, 166 m² | 4 970 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2014 | Permis de construire0830681400022 | 1238 Chemin de Rascas | CT 1 | 1 logement, 171 m² | 2 510 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire0830681300088 | 980 Chemin de Rascas | CT 5 | 1 logement, 169 m² | 4 986 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1663 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 332,7 m² | — | B | A |
| maison, 826b Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 243,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 1300 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 206,4 m² | — | E | E |
| maison, 1212 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 195 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 156,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1212 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 198 m² | 2015 | A | A |
| maison, 549 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 66,5 m² | — | B | A |
| maison, 1410 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 193 m² | 2016 | A | A |
| maison, 418 Chemin de Rascas 83310 Grimaud | 238,8 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 388 | RASCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 415 | PATELA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 418 | SCI LOUNA | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 418 | GUACAMOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 499 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PASCOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 549 | 8300000PBJMFZ LES COPROPRIETAIRES | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 561 | LE MAS DES ANGES | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 561 | THUMM ET COMMANDOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 904 | SCI DE L'ADRET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 980 | SCI LE COLOMBIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1300 | COLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1362 | SCI SISI LA FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1459 | FAMILLE PESTRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1691 | SCI FRAXCO | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2135 | DOMAINE AURELIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3080 | LES MOURRESSONS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | RASCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,8 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.