Rue Eugénie, Hyères
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (59 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 038 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 241 €/m² en 2025). Soit 4 048 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 267 €14 ventes
- 20224 945 €13 ventes
- 20233 956 €12 ventes
- 20243 557 €11 ventes
- 20254 038 €9 ventes
- Estimation4 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
59 appartements mesurés. 192 ventes au total dans la voie, 37 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 11 Rue Eugenie, 155 000 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 240 000 € | — |
| 12/12/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 190 270 € | — |
| 08/12/2025 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 162 000 € | — |
| 24/11/2025 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 56 m² | 206 000 € | — |
| 06/11/2025 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
Afficher les 187 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 95 m² | 506 980 € | 5 337 € |
| 09/10/2025 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 204 000 € | — |
| 29/09/2025 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/09/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 212 000 € | — |
| 25/09/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/08/2025 | 18 Rue Eugenie | Appartement | 71 m² | 204 000 € | 2 873 € |
| 22/08/2025 | 36 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/08/2025 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 160 000 € | — |
| 19/08/2025 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 76 m² | 388 000 € | 5 105 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 249 000 € | — |
| 23/07/2025 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 56 m² | 152 805 € | 2 729 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 70 m² | 319 000 € | 4 557 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 173 000 € | — |
| 27/06/2025 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/06/2025 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 227 000 € | — |
| 18/06/2025 | 26 Rue Eugenie | Maison, Dépendance | 70 m² | 530 000 € | 7 571 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 191 200 € | — |
| 06/06/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 195 000 € | — |
| 06/05/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 215 000 € | — |
| 29/04/2025 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 106 m² | 471 000 € | 4 443 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 49 m² | 157 000 € | — |
| 28/04/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 03/04/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/04/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 165 150 € | — |
| 25/02/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 260 000 € | — |
| 24/02/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 81 m² | 270 230 € | — |
| 21/02/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 150 000 € | — |
| 13/02/2025 | 26 Rue Eugenie | Appartement | 39 m² | 157 500 € | 4 038 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 92 418,15 € | — |
| 22/01/2025 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 61 m² | 211 400 € | — |
| 19/12/2024 | 26 Rue Eugenie | Appartement | 49 m² | 166 500 € | 3 398 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 176 550 € | — |
| 28/11/2024 | 24 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 161 000 € | — |
| 18/11/2024 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 245 000 € | — |
| 30/10/2024 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 104 m² | 584 000 € | — |
| 16/10/2024 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 112 m² | 700 000 € | 6 250 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 174 000 € | — |
| 04/09/2024 | 36 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 159 600 € | — |
| 19/07/2024 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 186 200 € | — |
| 16/07/2024 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 12/07/2024 | 24 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 320 € | — |
| 02/07/2024 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 206 200 € | — |
| 27/06/2024 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 25/06/2024 | 31 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 166 700 € | — |
| 18/06/2024 | 36 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 154 200 € | — |
| 18/06/2024 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 13/05/2024 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 260 000 € | — |
| 26/04/2024 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 26/04/2024 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 76 m² | 421 000 € | 5 539 € |
| 09/04/2024 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
| 02/04/2024 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 106 m² | 601 000 € | 5 670 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 69 m² | 362 000 € | 5 246 € |
| 11/03/2024 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 06/03/2024 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/03/2024 | 26 Rue Eugenie | Appartement | 75 m² | 262 200 € | 3 496 € |
| 21/02/2024 | 26 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 19/02/2024 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 165 150 € | — |
| 15/02/2024 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 61 m² | 235 000 € | — |
| 26/01/2024 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 15/01/2024 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 56 m² | 150 000 € | — |
| 15/01/2024 | 23 Rue Eugenie | Maison | 138 m² | 531 500 € | 3 851 € |
| 12/01/2024 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 74 m² | 216 960 € | 2 932 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 240 000 € | — |
| 15/12/2023 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 189 000 € | — |
| 12/12/2023 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 255 850,02 € | — |
| 28/11/2023 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/11/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | 14,5 m² | 30 000 € | 2 069 € |
| 17/11/2023 | 24 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 188 351 € | — |
| 31/10/2023 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 69 m² | 222 000 € | 3 217 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 211 110 € | — |
| 19/10/2023 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 19/10/2023 | 26 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 57 m² | 192 700 € | — |
| 18/07/2023 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 03/07/2023 | 36 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 186 000 € | — |
| 30/06/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 370 510 € | 5 218 € |
| 28/06/2023 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 193 600 € | — |
| 26/06/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 26/06/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 105 m² | 557 600 € | 5 310 € |
| 09/06/2023 | 31 Rue Eugenie | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 61 m² | 170 000 € | — |
| 24/05/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 70 m² | 320 500 € | 4 579 € |
| 11/05/2023 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 81 m² | 205 000 € | — |
| 11/05/2023 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | 15 m² | 25 000 € | 1 667 € |
| 09/05/2023 | 31 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 03/05/2023 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 268 000 € | — |
| 12/04/2023 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 53 m² | 178 000 € | — |
| 28/03/2023 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
| 21/03/2023 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 269 250 € | — |
| 14/03/2023 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 10/03/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 74 m² | 376 000 € | 5 081 € |
| 07/03/2023 | 26 Rue Eugenie | Appartement | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 03/03/2023 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/03/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 104 m² | 570 360 € | — |
| 24/02/2023 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 104 m² | 635 000 € | 6 106 € |
| 24/02/2023 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 67 m² | 383 650 € | — |
| 03/02/2023 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 178 000 € | — |
| 06/01/2023 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 142 000 € | — |
| 19/12/2022 | 31 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 53 m² | 199 000 € | — |
| 16/12/2022 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 16/12/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 15/12/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/12/2022 | 36 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 66 m² | 214 720 € | — |
| 01/12/2022 | 31 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | — |
| 20/10/2022 | 4 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 190 000 € | — |
| 13/10/2022 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 210 000 € | — |
| 10/10/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 107 m² | 606 000 € | 5 664 € |
| 26/09/2022 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 14/09/2022 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 81 m² | 190 000 € | — |
| 08/09/2022 | 24 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 220 000 € | — |
| 19/08/2022 | 4 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 163 000 € | — |
| 09/08/2022 | 26 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 77 m² | 201 000 € | 2 610 € |
| 02/08/2022 | 31 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 74 m² | 240 000 € | — |
| 28/07/2022 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 74 m² | 193 000 € | 2 608 € |
| 28/07/2022 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 30/06/2022 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/06/2022 | 36 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 16/06/2022 | 26 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 13/06/2022 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 90 m² | 192 200 € | — |
| 01/06/2022 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 49 m² | 121 500 € | 2 480 € |
| 16/05/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | 37,3 m² | 50 000 € | 1 340 € |
| 03/05/2022 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 209 400 € | — |
| 29/04/2022 | 18 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2022 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 81 m² | 264 119 € | — |
| 25/04/2022 | 26 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 49 m² | 129 350 € | — |
| 15/04/2022 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 189 000 € | — |
| 07/04/2022 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | — |
| 06/04/2022 | 24 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 49 m² | 152 500 € | — |
| 01/04/2022 | 26 Rue Eugenie | Appartement | 34 m² | 224 420 € | 6 601 € |
| 31/03/2022 | 4 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 57 m² | 160 000 € | — |
| 18/03/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 72 m² | 402 000 € | 5 583 € |
| 17/03/2022 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 412 500 € | 6 066 € |
| 14/03/2022 | 26 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 39 m² | 112 000 € | — |
| 22/02/2022 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 77 m² | 455 000 € | 5 909 € |
| 17/02/2022 | 36 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 135 000 € | — |
| 02/02/2022 | 36 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 25/01/2022 | 36 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 161 770 € | — |
| 17/01/2022 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 89 m² | 440 100 € | 4 945 € |
| 14/01/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | 13,1 m² | 27 000 € | 2 061 € |
| 14/01/2022 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 € |
| 10/01/2022 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 165 000 € | — |
| 17/12/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 18/11/2021 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 184 000 € | — |
| 10/11/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 900 € | — |
| 09/11/2021 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 235 550 € | — |
| 05/11/2021 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 27/10/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 26/10/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 95 m² | 470 200 € | 4 949 € |
| 26/10/2021 | 24 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 161 920 € | — |
| 15/10/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 900 € | — |
| 06/10/2021 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 05/10/2021 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | — |
| 05/10/2021 | 24 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 47 m² | 185 500 € | — |
| 27/09/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 900 € | — |
| 27/09/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 700 € | — |
| 23/09/2021 | 18 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 61 m² | 229 000 € | — |
| 14/09/2021 | 11 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 169 550 € | — |
| 01/09/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 702 € | — |
| 01/09/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 530 € | — |
| 25/08/2021 | 13 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 104 m² | 500 500 € | 4 813 € |
| 12/07/2021 | 11 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 189 000 € | — |
| 07/07/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 74 m² | 399 000 € | 5 392 € |
| 25/06/2021 | 26 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/06/2021 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 146 000 € | — |
| 23/06/2021 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 195 000 € | — |
| 14/06/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 600 € | — |
| 10/06/2021 | 36 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | — |
| 01/06/2021 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 215 000 € | — |
| 19/05/2021 | 11 Rue Eugenie | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 18/05/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 105 m² | 548 000 € | 5 219 € |
| 05/05/2021 | 24 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 236 500 € | 3 478 € |
| 30/04/2021 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 28/04/2021 | 26 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 90 m² | 267 050 € | 2 967 € |
| 23/04/2021 | 26 Rue Eugenie | Appartement | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 31/03/2021 | 18 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 170 000 € | — |
| 30/03/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 79 m² | 410 000 € | 5 190 € |
| 30/03/2021 | 4 Rue Eugenie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 175 000 € | — |
| 23/03/2021 | 36 Rue Eugenie | Appartement | 56 m² | 148 000 € | 2 643 € |
| 02/03/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/02/2021 | 13 Rue Eugenie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/02/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 500 € | — |
| 05/02/2021 | 3 Rue Eugenie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 400 € | — |
| 22/01/2021 | 4 Rue Eugenie | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 22/01/2021 | 24 Rue Eugenie | Appartement, Dépendance | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 29 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDzones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3Règlement Local de Publicité intercommunal · Périmètre de droit de préemption urbain · Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 654 kWh/an1 978 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de démolir0830692400024 | Rue Eugenie | AL 14 | — | 2 311 m² | autorisé | SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS |
| 13/02/2019 | Permis de construire08306918Y0182 | 3-5 Rue Eugenie | AL 128, AL 129 | 46 logements, 2 941 m² | 1 551 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 14 Rue des Peupliers, à 345 mle 17 mai 2005
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Eugénie 83400 Hyères | 71,6 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Eugénie 83400 Hyères | 68,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Eugénie 83400 Hyères | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugénie 83400 Hyères | 60,8 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue Eugénie 83400 Hyères | 58,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Eugénie 83400 Hyères | 121,5 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Eugénie 83400 Hyères | 69,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Eugénie 83400 Hyères | 95,1 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 18 Rue Eugénie 83400 Hyères | 87 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 11 Rue Eugénie 83400 Hyères | 60,7 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 26 Rue Eugénie 83400 Hyères | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Eugénie 83400 Hyères | 71,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE D HYERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE D HYERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 46 locaux |
| 3 | PATRIMMO CROISSANCE IMPACT | Société civile | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 3 | ELAA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3 | KARIBU | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI DU SEXTANT | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SAMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | KEGEOLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | LA MAFIOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 45 locaux |
| 5 | PATRIMMO CROISSANCE IMPACT | Société civile | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 5 | KARIBU | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI DU SEXTANT | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 6 | EUGENIE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE D HYERES | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | COMMUNE D HYERES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | CLEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | COEUR DE PALMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | LMMF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | MOLLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | PICCOLINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ROMEO 2011 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI BAHIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SOCIETE CIVILE PARTICULIERE LOGO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI EUGENIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | B M R | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | CERTIVIA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | S C I EUGENIE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI MATAREVA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | LYSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | CLAIRSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ODIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | CERTIVIA | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | GRB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | JADE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | SARL PRIM ET RIBET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI JULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | TIKALO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | FOLLE AVENTURE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | AMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI TRIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | LE DANTEC ' | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | ALSTOMERIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | O B IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | STATION SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LE FENOUILLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SYRIC ' | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | HELIOS SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | PHARMHELIOS ' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI MAR Y SOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | O B IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | LE BEFFROI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | SCI JEAN THIENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI DU MIDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI VAL JOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9101 | SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Eugéniepublic
- Ecole maternelle Henri Matissepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.