Rue des Peupliers, Hyères

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ConstruireZone UDD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier232 habitants67 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024

UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable

Hauteur maximale: 15 m15 m au maximum, zone UD, hors secteurs UDa et UDb
Emprise au sol maximale: 35 % au maximum de la superficie du terrain
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,3 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 653 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Règlement Local de Publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de majoration du droit à bâtir

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
14 Rue des Peupliers, à 94 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 17 mai 2005.
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 10C · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue des Peupliers 83400 Hyères	93,7 m²	—	C	B
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	49 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	80 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	30 m²	1994	C	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	68 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	80 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	68 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	71 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	52 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	80 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	69 m²	1994	B	A
appartement, 12 Rue des Peupliers 83400 Hyères	79 m²	1994	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Commune D Hyeres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SA HLM Logis Familial Varois	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
14	Commune D Hyeres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23297 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67 %Des ménages, contre locataires

Logement social22,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue

Maisons76,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %30,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	970 m
Supérette ou épicerie	—	560 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	3	190 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	310 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	7	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	1	480 m
Hôpital ou clinique	1	480 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	1	10 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	1	70 m
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	540 m
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Henri Matissepublic20 m

Entreprises domiciliées à 200 m268

Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
Commune D Hyeresadministration publique
Indivision Laurent-Picavetimmobilier
Pizza Beachactivités scientifiques et techniques
Sereniteactivités scientifiques et techniques
Travaux Agricoles du Sud 83agriculture

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.