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Aucadastre

Avenue Gambetta, Hyères

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ConstruireZone UBD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire139 sociétés ou organismesdont la SCPI Aestiam Horizon, au n° 34Quartier496 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 993 mGare de Hyères · 6 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
306 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024

UBZone correspondante au centre-ville de Hyères, aux quartiers de la Gare et du port Saint Pierre

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
18 m18 m, zone UB, sauf dispositions contraires du document graphique
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2025La commune en a 1112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 653 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de majoration du droit à bâtir
  • Couloir des voies bruyantes

Servitudes d'utilité publique2

  • SPR de Hyères : Secteur S2A
  • PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2026Déclaration préalable083069260014239 Avenue GambettaBV 90—143 m²autoriséAKOR
27/08/2025Déclaration préalable08306925003668 Avenue GambettaBB 3026 m²1 145 m²autoriséOPTIQUE BRIOLLE DELEVERT
02/03/2025Déclaration préalable083069250004148 Avenue GambettaBV 74—305 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 55 Avenue Gambetta 83400 Hyères103,2 m²—CC
appartement, 78 Avenue Gambetta 83400 Hyères62,5 m²—CA
appartement, 11 Avenue Gambetta 83400 Hyères40,5 m²—CB
appartement, 25 Avenue Gambetta 83400 Hyères46,6 m²1924CA
appartement, 61 Avenue Gambetta 83400 Hyères91,9 m²—BA
appartement, 57 Avenue Gambetta 83400 Hyères26,3 m²—CA
appartement, 61 Avenue Gambetta 83400 Hyères31,9 m²1977CA
appartement, 51 Avenue Gambetta 83400 Hyères86,7 m²—DD
appartement, 76 Avenue Gambetta 83400 Hyères44,5 m²—EE
appartement, 2 Avenue Gambetta 83400 Hyères93,4 m²—DB
appartement, 41 Avenue Gambetta 83400 Hyères23,8 m²—CC
appartement, 29 Avenue Gambetta 83400 Hyères78,2 m²1945CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 139

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1L'UniversSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1AtvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Transactions Commerce ServiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
2Saint LoupSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Sorgo GerardSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4AramySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
4Gambetta QuatreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Société GénéraleSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 32 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6KawaiiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
7 bisJulpiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7 bisAds ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisAEL2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisConcept InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
7 bisFarineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisGpa ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisLengletSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisMcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7 bisMetaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisSCI Alexandre AmbriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Guillaume TellSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13CurciSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13Green MangoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13L Escurial TVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI HarmonieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13Agosta BergerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
13EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
13KassandraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Les Avelines SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI CarlaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI L ' EnseigneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI LupiacSociété civilepropriétaire1 local
13Transactions Commerce ServiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
15Les IrisSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
15Les PalmiersSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15Guimath CompanySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15Caisse Épargne Prevoyance Cote d'AzurSociété anonymepropriétaire1 local
15K R K ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15SCI ThalassaSociété civilepropriétaire1 local
16CyvalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16VictorineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Azur GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 bisCCFSociété anonymepropriétaire1 local
18OxalisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18 bisSCI SuralSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19FalcoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20CharmilleSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
20SCI DucarinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20 bisCommune D HyeresCommunepropriétaire1 local
20SCI CorelliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI la BruyereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI la PivoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI SoleilSociété civilepropriétaire1 local
20SCI TrioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Syndic Cop la RotondePersonne moralepropriétaire1 local
22EmethSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23 bisLes Iles ''Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23Lucie ''Société civile immobilièrepropriétaire1 local
24BerjaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24KarineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25Malumi 'Société civile immobilièrepropriétaire1 local
28Lu et Ma 'Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28SCI H K ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28AbyssSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Clasar ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29GabySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Transactions Commerce ServiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
30Soc Civile Jeannenot DeriviereSociété civile de placement immobilierpropriétaire2 locaux
30AngiovarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Benhamou PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
32SCI VadimSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32SCI VioletteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33L J TSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34Aestiam Placement PierreSociété civile de placement immobilierpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Roma ''Société civile immobilièrepropriétaire1 local
35Transactions Commerce ServiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
36Commune D HyeresCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41BeraleSociété civilepropriétaire3 locaux
41Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire1 local
41JKP ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SCI les Petits CaillouxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Les GaoubySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43SCI Pre-JolySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
45Terrasses GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4545 Avenue GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46SebSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
46KasaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46SCI HollywoodSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46SCI les LingoustesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46SCI les SigalesSociété civilepropriétaire1 local
47Batigere HabitatBailleur socialpropriétaire174 locaux et 1 parcelle non bâtie
48SCI DuneSociété civilepropriétaire6 locaux
48Les 3 MyosotisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48S MeunierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI les LingoustesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49Clementi 'Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
51EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

9 autres numéros dans la liste entière

Au n° 34, la SCPI Aestiam Horizon, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 674 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°SurfaceAcquis
Aestiam Horizon34674 m²2015

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants496288 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %40,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 37 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2220 m
Supérette ou épicerie14160 m
Boulangerie1730 m
Boucherie3110 m
Poissonnerie1430 m
Fruits et légumes550 m
Restaurant8320 m
Librairie ou presse10220 m
Banque11130 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3740 m
Pharmacie8160 m
Dentiste3440 m
Kinésithérapeute4760 m
Laboratoire d'analyses230 m
Centre ou maison de santé2400 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3330 m
École maternelle ou élémentaire3290 m
Collège—560 m
Lycée—560 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1220 m
Bibliothèque1200 m
Conservatoire1350 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Hyèresgare voyageurs et fret993 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire Ile du Levantpublicsans cantine110 m
  • École primaire Anatole Francepublic230 m
  • Lycée Jean Aicardpublicinternat230 m
  • École maternelle Françoise Doltopublic290 m
  • Centre d'information et d'orientation d'Hyèrespublic300 m
  • École primaire privée Saint-Joseph-Maintenon470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 464

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.