Avenue Frédèric Mistral, La Motte
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Feuille G 02Échelle 1:625Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 022 €/m²), le quartier pour 33 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 368 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 3 361 €/m² en 2025). Soit 2 326 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 087 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 696 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au 41 Av Frederic Mistral, 417 700 € le 18/10/2023.
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 544 €/m²), le quartier pour 27 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 503 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 672 €/m² en 2025). Soit 2 604 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 813 €5 ventes
- 20222 236 €2 ventes
- 20232 965 €4 ventes
- 20242 656 €2 ventes
- 20252 851 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 6 Av Frederic Mistral, 229 000 € le 03/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 6 Av Frederic Mistral | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 30/04/2025 | 27 Av Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 255 m² | 477 400 € | — |
| 28/04/2025 | 5 Av Frederic Mistral | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 28/11/2024 | 4 Av Frederic Mistral | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 13/09/2024 | 45 Av Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 119 m² | 399 000 € | 3 353 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 33 Av Frederic Mistral | Vente | 323 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 02/11/2023 | 33 Av Frederic Mistral | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 02/11/2023 | 2 Av Frederic Mistral | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 18/10/2023 | 41 Av Frederic Mistral | Appartement | 113 m² | 417 700 € | 3 696 € |
| 28/07/2023 | 47 Av Frederic Mistral | Maison | 133 m² | 304 000 € | 2 286 € |
| 09/02/2023 | 45 Av Frederic Mistral | Maison | 100 m² | 447 700 € | 4 477 € |
| 23/11/2022 | 19 Av Frederic Mistral | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 27/04/2022 | 15 Av Frederic Mistral | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 18/11/2021 | 11 Av Frederic Mistral | Maison | 74 m² | 1 231 812,8 € | 16 646 € |
| 08/11/2021 | 12 Av Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 200 m² | 345 000 € | 1 725 € |
| 27/10/2021 | 3 Av Frederic Mistral | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 170 000 € | — |
| 30/09/2021 | 37 Av Frederic Mistral | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 01/07/2021 | 16 Av Frederic Mistral | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 03/06/2021 | 11 Av Frederic Mistral | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 24/05/2021 | 21 Av Frederic Mistral | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 26/02/2021 | 16 Av Frederic Mistral | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone d'urbanisation dense correspondant au village de la Motte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 71,4 m · 12,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Permis de construire0830852500015 | 4 Av Frederic Mistral | G 189 | 53 m² | 102 m² | commencé | 3MJA |
| 21/10/2024 | Déclaration préalable08308524K0063 | 4 Av Frederic Mistral | G 189 | 3 logements, 60 m² | 102 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire08308518K0020 | 16 Av Frederic Mistral | F 328 | 1 logement, 42 m² | 90 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bd André Bouis, à 343 mla Nartuby, le 15 juin 2010
- 15 bd André Bouis, après le pont #1, à 355 mla Nartuby, le 15 juin 2010
- 15 bd André Bouis, après le pont #2, à 394 mla Nartuby, le 15 juin 2010
- D254, Chemin Vallongue, à 451 mle 15 juin 2010
- 20 av. Ste Roseline, à 488 mla Nartuby, le 15 juin 2010
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 26/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - La Motte 2013naturel
- PPRT - STOGAZ [ La Motte ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 44,6 m² | — | D | B |
| maison, 25 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 64 m² | — | C | A |
| immeuble, 16 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | — | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 42,1 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 51,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 48,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 51,2 m² | — | B | A |
| maison, 21 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 23,4 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 55,8 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 64,9 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Frédèric Mistral 83920 La Motte | 38,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JADE ET MAJI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MVGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 3MJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | STANISLAS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE LA MOTTE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE LA MOTTE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 13 | STANISLAS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Achille Rouvierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.