Chemin de la Guisette, Néoules

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ConstruireZone Ud Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier46 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

422 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 04Échelle 1:1250Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2022

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2022La commune en a 287 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 332,3 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 475 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/07/2026	Permis de construire08308826N0020	Lot B Chemin de la Guisette	0A 1814, 0A 1816, 0A 2197	1 logement, 131,48 m²	825 m²	autorisé	particulier
14/04/2026	Permis de construire08308826N0007	Chemin de la Guisette	0A 1814, 0A 1816	1 logement, 103 m²	7 031 m²	commencé	particulier
15/01/2026	Permis d'aménager08308825N0001	Chemin de la Guisette	0A 1983	—	4 812 m²	autorisé	MODERNY
03/08/2023	Permis de construire08308823N0014	Chemin de la Guisette	0A 1815, 0A 1816	2 logements, 168 m²	2 500 m²	terminé	ANJ2C
11/03/2022	Permis de construire08308821N0031	Chemin de la Guisette	0A 1696	1 logement, 91 m²	1 100 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Issole [ Néoules ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 7F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de la Guisette 83136 Néoules	145,3 m²	—	C	A
maison, 511 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	120 m²	1990	B	A
maison, 494 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	88,3 m²	1986	C	B
maison, 275 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	117 m²	2007	B	A
maison, 250 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	144,8 m²	2004	B	A
maison, 890 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	212,8 m²	1978	C	A
maison, 890 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	212,8 m²	1978	C	A
maison, 330 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	133,5 m²	2002	C	A
maison, 250 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	179,4 m²	2008	C	A
maison, 890 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	82,5 m²	—	F	C
maison, 189 Chemin de la Guisette 83136 Néoules	79,4 m²	1980	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
401	V M P I Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
9000	Commune de Neoules	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4616 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue

Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,7 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 3,9 km, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 520 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,9 km
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	3,9 km
Boucherie	—	3,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	3,8 km
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	4,2 km
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	3,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	—	3,3 km
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Blaise Pascalpublic490 m
École primaire Blaise Pascalpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

SCI de l'Etoileimmobilier
A Casaiolacommerce
Plafond Isolation Cloison Mistral (Pic Mistral)construction
Ange Immobilierimmobilier
Bur Expertises Diagnostics Immobiliersactivités scientifiques et techniques
Frentodefinance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.