Chemin de l'Artaude, Le Pradet

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ConstruireZone UDmhSecteur correspondant a la Villa L ArtaudeAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UDmhSecteur correspondant a la Villa L Artaude

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 58,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 706 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Règlement Local de Publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain
Obligation Légales de Débroussaillement

Monuments historiques protégés1

PDA de la villa l'Artaude

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/08/2026	Permis de construire0830982600020	Chemin de l'Artaude	AZ 358	2 logements, 240 m²	831 m²	autorisé	particulier
05/10/2020	Déclaration préalable0830982010093	292 Chemin de l'Artaude	AR 182	1 logement, 20 m²	1 228 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 6B · 1C · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	64,5 m²	2016	A	A
appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	64,1 m²	2016	A	A
appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	45,4 m²	—	A	A
appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	59,9 m²	2016	A	A
maison, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	101 m²	1968	F	F
maison, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	103,8 m²	1988	C	B
appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	39,1 m²	—	C	A
maison, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	95,3 m²	1987	C	B
appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	57 m²	2016	A	A
maison, 368 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	87,7 m²	2017	A	A
maison, 292 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	107 m²	1983	C	A
maison, 292 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet	149,4 m²	1985	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
60 A	Société D Etudes et de Realisations Immobilieres Seerim	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
134	Junimarence	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
399	Office Public de l'Habitat du Var	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
453	D Belleroche	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
453	South Beach	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
453	BCR	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
453	Cetf	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
453	Padovani	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
636	Rosau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
657	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
736	Commune le Pradet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
780	Marcanliz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7129 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue

Maisons37,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,1 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	—	820 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	830 m
Restaurant	4	250 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	790 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	4	420 m
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	640 m
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École maternelle Charles Sandropublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m132

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Feder Oeuvre Laique Ardechearts et spectacles
Association pour la Protection des Accidents (Protacc) (Protacc)autres services
Jugabimmobilier
SCI Rosauimmobilier
Grossoimmobilier

Voies voisines1

Lotissement le Verger de Beauvoir (residence fermée)80 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.