Impasse des Férrières, Puget-sur-Argens
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 510 €/m²
- Fourchette basse
- 4 270 €/m²
- Fourchette haute
- 9 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 11 693 €/m²), le quartier pour 41 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 167 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 980 €/m² en 2025). Soit 6 436 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202220 050 €3 ventes
- 20234 435 €3 ventes
- Estimation6 510 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière mesurée : 115 m² au 59 Imp des Ferrieres, 510 000 € le 29/12/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 59 Imp des Ferrieres | Maison | 115 m² | 510 000 € | 4 435 € |
| 29/12/2023 | 59 Imp des Ferrieres | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 € |
| 21/12/2023 | 114 Imp des Ferrieres | Maison | 73 m² | 1 455 931,9 € | 19 944 € |
| 30/11/2022 | 114 Imp des Ferrieres | Maison | 73 m² | 1 801 455 € | 24 677 € |
| 25/08/2022 | Imp des Ferrieres | Maison, Dépendance | 200 m² | 610 670 € | 3 053 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 114 Imp des Ferrieres | Maison | 73 m² | 1 463 655 € | 20 050 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcorrespond aux quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité non concernés par une sensibilité paysagère ou environnementale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 947 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire08309925O0031 | 114 Impasse des Ferrieres | AB 273 | 1 logement, 132 m² | 575 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2024 | Permis d'aménager08309924O0003 | 114 Impasse des Ferrieres | AB 271, AB 273 | — | 7 984 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis de construire08309923O0043 | 2 Impasse des Ferrieres | AB 38 | 1 logement, 115 m² | 1 737 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire08309921O0064 | 114 Impasse des Ferrieres | AB 319, AB 322 | 54 logements, 3 432 m² | 9 784 m² | terminé | PITCH IMMO |
| 16/12/2019 | Permis de construire08309919O0091 | Impasse des Ferrieres | AB 36P | 1 logement, 111 m² | 617 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 233 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 53,5 m² | 1980 | B | A |
| maison, Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 154,5 m² | 2007 | A | A |
| maison, 257 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 105,3 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 303 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 128,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 303 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 42,8 m² | 1980 | E | B |
| maison, 262 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 154,8 m² | 1979 | C | A |
| maison, 5 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 182 m² | 2003 | C | C |
| maison, 59 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 170 m² | — | E | C |
| maison, 114 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 91,5 m² | 1950 | F | C |
| maison, 77 Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 152,5 m² | 2007 | C | C |
| maison, Impasse des Férrières 83480 Puget-sur-Argens | 155,1 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 5,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARCactivités scientifiques et techniques
- EC'EAU CLIMATISATION PLOMBERIEconstruction
- P.S.S.S.I.Tautres services
- P.S.Rconstruction
- VALENTIN COUVERTUREconstruction
- QUERE ALEXANDRE (QUERE ALEXANDRE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.