Oasis Village, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 368 €/m²), le quartier pour 18 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 386 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 980 €/m² en 2025). Soit 4 321 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 370 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 845 €2 ventes
- 20224 354 €2 ventes
- 20233 123 €2 ventes
- 20244 279 €8 ventes
- 20254 661 €4 ventes
- Estimation4 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 29 Oasis Village, 245 000 € le 02/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 29 Oasis Village | Maison | 52 m² | 245 000 € | 4 712 € |
| 06/10/2025 | 595 Oasis Village | Maison | 59 m² | 272 000 € | 4 610 € |
| 11/08/2025 | 566 Oasis Village | Maison | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 16/07/2025 | 552 Oasis Village | Maison | 52 m² | 272 500 € | 5 240 € |
| 16/12/2024 | 513 Oasis Village | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 46 Oasis Village | Maison | 51 m² | 202 500 € | 3 971 € |
| 20/09/2024 | 553 Oasis Village | Maison | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 19/08/2024 | 569 Oasis Village | Maison | 59 m² | 259 000 € | 4 390 € |
| 26/07/2024 | 31 Oasis Village | Maison | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 22/05/2024 | 563 Oasis Village | Maison | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 30/04/2024 | 512 Oasis Village | Maison | 54 m² | 93 000 € | 1 722 € |
| 06/02/2024 | 546 Oasis Village | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 19/10/2023 | 558 Oasis Village | Maison | 57 m² | 242 000 € | 4 246 € |
| 20/01/2023 | 515 Oasis Village | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 23/11/2022 | 22 Oasis Village | Maison | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 18/07/2022 | 17 Oasis Village | Maison | 60 m² | 272 470 € | 4 541 € |
| 16/12/2021 | 547 Oasis Village | Maison | 31 m² | 208 730 € | 6 733 € |
| 05/07/2021 | 521 Oasis Village | Maison | 53 m² | 262 651 € | 4 956 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHbzone relative à des parcs résidentiels de loisirs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 72,4 m² | 1988 | B | A |
| maison, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 63,9 m² | — | C | A |
| maison, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 54,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 69 m² | — | B | A |
| appartement, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 57,6 m² | 1989 | C | C |
| maison, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 53,8 m² | 1990 | B | A |
| maison, Oasis Village 83480 Puget-sur-Argens | 57 m² | 1991 | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT DES LOISIRS DE PLEIN | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMITE D ENTREPRISE DE LA CAISSE MALADIE DE LA NIEVRE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT DES LOISIRS DE PLEIN | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT DES LOISIRS DE PLEIN | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT DES LOISIRS DE PLEIN | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DREAMY PURPLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | OCHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT DES LOISIRS DE PLEIN | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 80 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.