Boulevard du Commerce, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 4 186 €/m²), le quartier pour 12 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 890 €/m²), la commune pour 77 % (médiane 4 001 €/m² en 2025). Soit 4 008 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 473 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 116 Bd du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 623 m² | 450 000 € | — |
| 18/10/2022 | 162 Bd du Commerce | Maison, Dépendance | 130 m² | 530 000 € | 4 077 € |
| 05/08/2022 | 414 Bd du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 300 m² | 1 362 500 € | 1 048 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcorrespond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 524 kWh/an1 922 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 947 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de construire08309925O0004 | Boulevard du Commerce | AW 74, AW 75 | 208 m² | 11 347 m² | autorisé | HYDRO EXTRUSION PUGET |
| 21/01/2025 | Déclaration préalable08309924O0152 | 414 Boulevard du Commerce | AX 34 | — | 3 394 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2024 | Déclaration préalable08309924O0103 | 414 Boulevard du Commerce | AX 34 | — | 3 394 m² | autorisé | FAMILY |
| 19/10/2022 | Permis de construire08309922O0007 | Boulevard du Commerce | AX 100P, AX 101, AX 102 | 5 628 m² | 22 851 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2022 | Permis de construire08309922O0044 | 680 Boulevard du Commerce | AX 100P, AX 101, AX 102 | 764 m² | 4 629 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire08309922O0027 | 298 Boulevard du Commerce | AX 11, AX 12, AX 21 | 1 706 m² | 2 156 m² | commencé | COMMUNE LES ARCS |
| 14/10/2021 | Permis d'aménager08309921O0007 | Boulevard du Commerce | AX 100, AX 101, AX 102 | — | 51 156 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire08309920O0083 | 414 Boulevard du Commerce | AX 34 | 391 m² | 3 394 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire08309917O0066 | Boulevard du Commerce | AX 100, AX 101, AX 102 | 1 193 m² | 38 367 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire08309914O0020 | 577 Boulevard du Commerce | AX 129 | 1 290 m² | 4 218 m² | commencé | NORAUTO FRANCE IMMOBILIER |
| 01/10/2013 | Permis de construire08309913O0036 | Boulevard du Commerce | AX 35, AX 42 | 522 m² | 4 598 m² | autorisé | SCI P.P.L. PUGET |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 380 Boulevard du Commerce 83480 Puget-sur-Argens | 144,2 m² | 1997 | C | C |
| maison, 380 Boulevard du Commerce 83480 Puget-sur-Argens | 102,8 m² | — | B | B |
| maison, 184 Boulevard du Commerce 83480 Puget-sur-Argens | 172,9 m² | 1980 | D | D |
| maison, 162 Boulevard du Commerce 83480 Puget-sur-Argens | 181,7 m² | 1979 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SCI DU DESERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | F G PASCAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 127 | STORUS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | LES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 298 | LES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 414 | VAR INNO-INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 538 bis | P P L PUGET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 538 | BRUN THIERRY AMBITION | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 538 | P P L PUGET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 577 | STE POUR LA DISTRIBUTION LA LOCATION ET LE TRANSPORT | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 577 bis | STE POUR LA DISTRIBUTION LA LOCATION ET LE TRANSPORT | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 618 | NORAUTO FRANCE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 678 | CACHIA HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 678 bis | CACHIA HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 680 | CERF II LOCABOX PROPCO SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 680 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 729 | MASCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 729 | METAL FRISSONNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.