Rue Noël Jean, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 490 €/m²
19 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 211 Rue Noel Jean, 140 000 € le 12/12/2025.
3 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 454 €/m²), le quartier pour 12 % (81 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 044 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 562 €/m² en 2025). Soit 3 402 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 791 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 485 €5 ventes
- 20223 938 €4 ventes
- 20233 737 €6 ventes
- 20243 488 €3 ventes
- 20253 043 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 211 Rue Noel Jean | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 125 m² | 250 000 € | — |
| 23/12/2024 | 105 Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 50 m² | 157 500 € | — |
| 18/07/2024 | 105 Rue Noel Jean | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 € |
| 14/05/2024 | 211 Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 10 000 € | 147 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 105 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 49 m² | 180 300 € | 3 680 € |
| 23/02/2024 | 105 Rue Noel Jean | Appartement | 68 m² | 235 318 € | 3 461 € |
| 01/12/2023 | 105 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 50 m² | 175 100 € | 3 502 € |
| 26/10/2023 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 20/09/2023 | 105 Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 49 m² | 188 300 € | — |
| 25/07/2023 | Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 68 m² | 288 750 € | 4 246 € |
| 22/03/2023 | 105 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 07/03/2023 | 105 Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 50 m² | 189 450 € | 3 789 € |
| 15/02/2023 | Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 50 m² | 198 500 € | — |
| 08/02/2023 | Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 49 m² | 171 000 € | 3 490 € |
| 13/01/2023 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 67 m² | 278 000 € | — |
| 22/12/2022 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 14/09/2022 | 45 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 05/09/2022 | Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 71 m² | 225 000 € | — |
| 25/08/2022 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 43 m² | 186 850 € | 4 345 € |
| 28/06/2022 | Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 71 m² | 242 000 € | — |
| 29/04/2022 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 51 m² | 178 000 € | — |
| 11/03/2022 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 03/12/2021 | 105 Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 67 m² | 208 000 € | — |
| 08/11/2021 | 50 Rue Noel Jean | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 10/09/2021 | Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 233 700 € | — |
| 10/08/2021 | 45 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 29/06/2021 | Rue Noel Jean | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 24/06/2021 | 105 Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 50 m² | 172 500 € | — |
| 11/06/2021 | 211 Rue Noel Jean | Appartement, Dépendance | 67 m² | 244 000 € | — |
| 31/05/2021 | Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 50 m² | 179 650 € | — |
| 30/04/2021 | 105 Rue Noel Jean | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 20/04/2021 | Rue Noel Jean | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 01/03/2021 | 211 Rue Noel Jean | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 18/01/2021 | 50 Rue Noel Jean | Appartement | 80 m² | 152 250 € | 1 903 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAcorrespond au village de Puget sur Argens, bâti dense et compacte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 16,3 m · 10,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 105 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 67,9 m² | — | A | A |
| appartement, 105 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 66,7 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 205 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 69,6 m² | — | A | A |
| appartement, 245 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 69,4 m² | — | A | A |
| appartement, 205 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 67,8 m² | — | A | A |
| appartement, 245 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 69,4 m² | — | B | A |
| appartement, 205 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 67,8 m² | — | B | A |
| appartement, 245 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 70,3 m² | — | A | A |
| appartement, 245 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 70,1 m² | — | B | A |
| appartement, 245 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 69,4 m² | — | A | A |
| appartement, 205 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens | 69,6 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI MAFET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI MAFET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | COMMUNE PUGET SUR ARGENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 93 | LES BOUCHONNIERES | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 93 | SCI LE REYRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | JOSEPH COSTAMAGNA | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 205 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 245 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 5 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Fernand Morypublic
- Ecole primaire Les Pins ParasolspublicULIS
- Ecole primaire publique Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m900
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAFPIfinance et assurance
- STOCK J BOUTIQUE JENNYFERcommerce
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- BIOGROUP COTE D'AZURsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.