Chemin de la Moutte, Saint-Tropez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
22 180 €/m²
- Fourchette basse
- 14 740 €/m²
- Fourchette haute
- 30 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 21 955 €/m²), le quartier pour 5 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 21 955 €/m²), la commune pour 68 % (médiane 22 024 €/m² en 2025). Soit 22 002 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 534 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202127 219 €1 vente
- 202220 349 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202521 930 €1 vente
- Estimation22 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 399 m² au 65 Che de la Moutte, 8 750 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 65 Che de la Moutte | Maison | 399 m² | 8 750 000 € | 21 930 € |
| 14/04/2025 | 25 Che de la Moutte | Maison, Dépendance | 374 m² | 3 635 000 € | — |
| 03/03/2022 | 65 Che de la Moutte | Dépendance, Maison | 172 m² | 3 500 000 € | 20 349 € |
| 29/06/2021 | 65 Che de la Moutte | Maison, Dépendance | 192 m² | 5 226 000 € | 27 219 € |
| 27/04/2021 | 52 Che de la Moutte | Maison | 150 m² | 1 432 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ASecteurs de la commune, equipes ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Permis de construire0831192300086 | 31 Chemin de la Moutte | AR 141, AR 150, AR 151 | 1 logement, 147 m² | 12 654 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire08311918O0007 | La Moutte | AW 416, AW 418, AW 419 | 1 logement, 518 m² | 5 000 m² | commencé | ASECA-ORFAC |
| 28/03/2018 | Permis de construire08311918O0008 | La Moutte | AW 513, AW 514, AW 513 | 1 logement, 519 m² | 5 000 m² | terminé | PARIS SAINT TROPEZ IMMO |
| 08/08/2017 | Permis de construire08311917O0015 | 2 Chemin de la Moutte | AP 49, AP 59 | 1 logement, 79 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire08311913OC002 | Avenue de la Moutte | AT 44 | 1 logement, 279 m² | 3 507 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 160 m² | 2025 | A | A |
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 211 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 211 m² | 2025 | B | A |
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 196 m² | 2007 | B | A |
| maison, Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 248,3 m² | — | B | A |
| maison, 129 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 308,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 129 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 308,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 121 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 28,3 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 314,1 m² | — | B | A |
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 318,3 m² | 2010 | B | A |
| maison, 129 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 373,2 m² | — | B | A |
| maison, 139 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 109,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | DU CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI C O M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 M | SARL LA MOUTTE I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 A | SCI VILLA FAVORITA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 N | SARL LA MOUTTE II | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 ter | SCI LIONFOREST | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 W | SCP CAMBIANA | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 K | SCI LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | PROPRIETAIRES DU BND 119 AX0031 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 L | SCI LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COLOMBES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | COLOMBES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | IMMOBILIERE AG | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SCI KAQ LES MURIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 bis | SCI JOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 130 | OEUVRE ST JEANNAISE DES ENFANTS A LA MONTAGNE ET A LA MER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | JOAN ODETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 167 | ANTELOPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 2,7 km, une école à 2,9 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,9 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NIVAKimmobilier
- SA IMMOBILIERE AGconstruction
- MARIDOM 4construction
- SCI DINACAALimmobilier
- SCI LA QUINTAimmobilier
- SCI MALIKconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.