Avenue Philippe de Girard, Apt
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 967 €/m²), le quartier pour 21 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 003 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 1 655 €/m² en 2025). Soit 1 880 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022678 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 777 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 450 Av Philippe de Girard, 164 000 € le 19/12/2024.
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 123 €/m²), le quartier pour 39 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 863 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 875 €/m² en 2025). Soit 2 521 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 550 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 474 €3 ventes
- 20222 167 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 749 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 173 m² au 500 Av Philippe de Girard, 595 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 500 Av Philippe de Girard | Dépendance, Maison | 173 m² | 595 000 € | 3 439 € |
| 03/12/2025 | 20 Av Philippe de Girard | Vente | 297 m² de terrain | 163 339 € | — |
| 27/06/2025 | 450 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 91 m² | 100 000 € | — |
| 28/02/2025 | Av Philippe de Girard | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 25/02/2025 | 122 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 150 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 450 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 94 m² | 164 000 € | 1 745 € |
| 17/12/2024 | 450 Av Philippe de Girard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/09/2024 | 75 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 80 m² | 103 000 € | — |
| 18/07/2024 | Av Philippe de Girard | Vente | 928 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 18/06/2024 | 450 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 91 m² | 164 600 € | 1 809 € |
| 05/06/2024 | 450 Av Philippe de Girard | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 27/03/2024 | 450 Av Philippe de Girard | Dépendance, Appartement | 91 m² | 209 500 € | — |
| 11/04/2023 | 450 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 104 m² | 255 000 € | — |
| 26/01/2023 | Av Philippe de Girard | Vente | 652 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 02/11/2022 | 450 Av Philippe de Girard | Dépendance, Appartement | 94 m² | 190 000 € | — |
| 15/09/2022 | 146 Av Philippe de Girard | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 € |
| 14/09/2022 | 49 Av Philippe de Girard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 260 m² | 470 000 € | — |
| 03/06/2022 | 450 Av Philippe de Girard | Dépendance, Appartement | 104 m² | 195 000 € | — |
| 17/03/2022 | 122 Av Philippe de Girard | Appartement, Dépendance | 90 m² | 61 000 € | 678 € |
| 21/12/2021 | 3 Av Philippe de Girard | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 651 m² | 100 000 € | — |
| 30/09/2021 | 389 Av Philippe de Girard | Maison, Dépendance | 120 m² | 269 000 € | 2 242 € |
| 11/05/2021 | 43 Av Philippe de Girard | Maison | 118 m² | 139 000 € | 1 178 € |
| 10/05/2021 | 400 Av Philippe de Girard | Maison | 181 m² | 295 500 € | — |
| 15/01/2021 | 586 Av Philippe de Girard | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixite sociale
- Monuments historiques protégés
- 1PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
- Altitude, pente du terrain
- 220,3 m · 10,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 608 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Permis de démolir08400324S0001 | 0226 Avenue Philippe de Girard | AS 303 | — | 17 695 m² | autorisé | COMMUNE D APT |
| 29/09/2022 | Permis de construire08400322A0037 | Avenue Philippe de Girard | AS 447 | 1 logement, 138 m² | 5 755 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2020 | Permis de construire08400320A0013 | Av Philippe de Girard | AS 447, AS 447 | 110 m² | 5 755 m² | commencé | BCFFM PROVENCE |
| 28/12/2018 | Permis d'aménager08400318A0003 | Av Philippe de Girard | AS 447 | — | 5 755 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9 Chemin des Beaumes, à 126 mle Coulon, le 20 août 1925
- 297 Avenue Victor Hugo, à 156 mle Coulon, le 20 août 1925, en 1<sup>er</sup> novembre 1935 et le 20 novembre 1951
- 141 Avenue Victor Hugo, à 165 mle Coulon, le 20 novembre 1951
- 86 Avenue Philippe de Girard, à 207 mle 8 novembre 1907
- 50 Avenue Victor Hugo, à 210 mle Coulon, le 20 août 1925
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésSécheresse, 01/10/1998
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 91,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 122 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 79,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 122 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 70,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 122 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 72,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 313 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 69,1 m² | 2009 | B | A |
| immeuble, 85 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | — | — | D | B |
| appartement, 208 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 25,7 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 238 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | — | 1974 | D | D |
| immeuble, 238 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | — | 1974 | D | D |
| maison, 145 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 328,3 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 403 Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 90,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, Avenue Philippe de Girard 84400 Apt | 82,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | FONCIERE CONSTANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | FERNANDEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | FERNANDEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI MARPAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CROIX ROUGE FRANCAISE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | COMMUNE D APT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | CROIX ROUGE FRANCAISE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | NLK PHENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | FONDS DE DOTATION DE LA CROIX-ROUGE FRANCAISE POUR HUMANISER | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SCI LA BARIOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 123 | FERNANDEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | SCI LA BARIOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 203 | COMMUNE D APT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 208 | BOUBAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 238 | JAUMARD FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 248 | JAUMARD FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 49 locaux |
| 294 | MAUMART | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 301 | COMMUNE D APT | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 301 | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 313 | SCI MARIE-HENRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 313 | SCI NCNC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 356 | SCI ASE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | BCFFM PROVENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 384 | ACM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 400 | ACM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 435 | ANHA PROVIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 450 | SYNDICAT DES COPRO DE L IMMMEUBLE RESIDENCE LE PARC | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 450 | ATD QUART MONDE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 450 | FONDATION POUR LE LOGEMENT DES DEFAVORISES | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 450 | INSTITUT DU CERVEAU ET DE LA MOELLE EPIN | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 450 | INSTITUT PASTEUR | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 450 | LES RESTAURANTS DU COEUR | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 450 | LIGUE NATIONALE CONTRE LE CANCER | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 450 | SCI AMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 471 | CLAIR LOGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | JAUMARD FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9868 | CLAIR LOGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 14 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | 2 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | 1 | 70 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aptpublic
- ITEP 84 SECTEUR APTprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.