Chemin de la Rollande, Avignon

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ConstruireZone UPaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BP 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UPaPôle de compétitivité d'Agroparc-Pégase/aéroparc-Parc des expositions

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 18 m18 m, zones UPa et UPh
Emprise au sol maximale: 60 %60 %, zone UPa
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2017La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Secteur comportant des OAP
Zone non aedificandi autour des canaux principaux, filioles et voies d'eau privées

Informations5

Droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
ZAC DU POLE TECHNOLOGIQUE
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Zonage pluvial : Zone 3b - aucun rejet par infiltration dans le sol

Monuments historiques protégés1

Lycée agricole de Cantarel

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/04/2026	Permis de construire0840072600007	510 Chemin de la Rollande	BP 37	1 logement, 88 m²	768 m²	commencé	particulier
15/03/2024	Déclaration préalable0840072301178	33 Chemin Rollande	BP 238	—	8 897 m²	terminé	SCI PACA CINEMA
18/02/2022	Permis de construire0840072100142	Chemin de la Rollande	BP 519	1 225 m²	4 037 m²	annulé	POLE EUROPEEN INNOVATION ALIMENTATION BIEN-ETRE NATURALITE
23/03/2017	Permis de construire0840071600206	Che Rollande	BP 136	188 m²	595 m²	terminé	L'ENCHANTEUR DORE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Durancenaturel
PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 438 Chemin de la Rollande 84140 Avignon	64,6 m²	1949	D	D
maison, 4 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	67,8 m²	—	D	D
maison, 17 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	90,5 m²	—	D	B
appartement, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	49,1 m²	—	D	B
maison, 510 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	85,7 m²	—	D	B
maison, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	410 m²	1947	B	A
appartement, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	46,8 m²	1947	C	A
maison, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	410 m²	1947	B	A
appartement, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	46,8 m²	1947	C	A
appartement, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	46,8 m²	1947	C	A
appartement, 33 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	46,8 m²	1947	C	A
maison, 4 Chemin de la Rollande 84000 Avignon	67,8 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5322 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue

Maisons31,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,3 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	1	90 m
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	3	90 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	1	200 m
Bureau ou relais de poste	—	2,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,2 km
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	5,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	2	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	2,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Lycée d'enseignement général et technologique François Pétrarquepublicinternat200 m
Groupe Belmont (LP PR HC)privésans cantine450 m

Entreprises domiciliées à 200 m210

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
Lafarge Granulats (LG)industries extractives
La Banque Postalefinance et assurance
Aldi Marche Cavailloncommerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.