Place des Carmes, Avignon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 178 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 509 €/m² en 2025). Soit 3 009 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 926 €2 ventes
- 20223 742 €3 ventes
- 20232 687 €2 ventes
- 20242 611 €1 vente
- 20253 151 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 27 Pl des Carmes, 249 000 € le 20/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 27 Pl des Carmes | Appartement | 76 m² | 249 000 € | 3 276 € |
| 13/01/2025 | 27 Pl des Carmes | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 22/05/2024 | 17 Pl des Carmes | Appartement | 36 m² | 94 000 € | 2 611 € |
| 13/12/2023 | 27 Pl des Carmes | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 28/09/2023 | 4 Pl des Carmes | Appartement | 110 m² | 208 000 € | 1 891 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 17 Pl des Carmes | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 07/07/2022 | 27 Pl des Carmes | Appartement | 60 m² | 224 500 € | 3 742 € |
| 25/02/2022 | 5 Pl des Carmes | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 24/06/2021 | 27 Pl des Carmes | Appartement | 37 m² | 128 100 € | 3 462 € |
| 16/06/2021 | 7 Pl des Carmes | Appartement | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Informations
- 3Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial · Droit de préemption urbain renforcé · Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Servitudes d'utilité publique
- 1SPR d'Avignon
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Avignon
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rue Pasteur, à 227 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- 27 Rue Palapharnerie, à 286 mle Rhône, en décembre 2003
- Porte de la ligne, à 333 mle Rhône, le 4 novembre 1840 et en mai 1856
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 408 mle Rhône, le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840
- 34 Boulevard de la Ligne #2, à 446 mle Rhône, en 1<sup>er</sup> décembre 2003
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Sites potentiellement pollués
- 54 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Place des Carmes 84000 Avignon | 123 m² | — | B | A |
| maison, 1 Place des Carmes 84000 Avignon | 92 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Place des Carmes 84000 Avignon | 41,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 17 Place des Carmes 84000 Avignon | 31,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Place des Carmes 84000 Avignon | 55,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Place des Carmes 84000 Avignon | 44,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Place des Carmes 84000 Avignon | 37 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 27 Place des Carmes 84000 Avignon | 51,5 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Place des Carmes 84000 Avignon | 43,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Place des Carmes 84000 Avignon | 73,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 27 Place des Carmes 84000 Avignon | 73,8 m² | 1900 | E | B |
| immeuble, 1 Place des Carmes 84000 Avignon | — | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | S D H L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | THEATRE DES CARMES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | P P V F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | DUVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DUVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | COMMUNE D AVIGNON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CARMES INFIRMIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SYNDICAT DEPARTEMENT DES MEDECINS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | 2 | 390 m |
| Fruits et légumes | 5 | 130 m |
| Restaurant | 128 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 270 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 3 | 280 m |
| Lycée | 4 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
- Collège Joseph VialapublicULIS
- Collège Saint-Jean-Baptiste de la SalleprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Pouzaraquepublic
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Persilpublic
- Ecole maternelle Simone Veilpublic
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguyprivéinternat
- Lycée Louis Pasteurprivéinternat
- Lycée polyvalent La SalleprivéULISinternat
- Lycée Théodore Aubanelpublicinternat
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.