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Aucadastre

Rue Nicolas de Malebranche, Avignon

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains casAvis de l'ABF requisRisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire30 personnes moralesdans la voieQuartier158 habitants13,3 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Bâtiment au point de la voie5,5 m2 étages
200 m
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47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille DP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 Ko

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 25/02/2023

UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations
5Droit de préemption urbain · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · DSP réseau de chaleur urbain (RCU) · …
Monuments historiques protégés
1Chapelle Saint-Véran (ancienne)
Altitude, pente du terrain
18,6 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
  • Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
  • Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
  • Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Chapelle Saint-Véran (ancienne)
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
Sites potentiellement pollués
20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Durancenaturel
  • PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
  • PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon59,8 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon88,6 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon75 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon75 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon88,6 m²—CC
maison, 1 Rue Nicolas de Malebranche 84000 Avignon73 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 30

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
2GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
3GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
4GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
5GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
6GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
7GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
8GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
10GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
11GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
12GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
13GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
14GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
15GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
16GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
17GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
18GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
19GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
20GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
21GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
22GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
23GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
24GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
25GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
26GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
27GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
28GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
30GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
32GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants15860 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages du carreau
Propriétaires13,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,3 %Des logements du carreau
Bâti avant 194510 %Des logements du carreau
Maisons98,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie2390 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes1410 m
Restaurant10120 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—940 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.