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Aucadastre

Cadastre de Caumont-sur-Durance

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84034Code postal 845105 667 habitants180 voies et 2 725 adressesPlan local d'urbanisme, Caumont-sur-Durance

Maison, prix médian3 117 €/m²appartement 2 670 €/m², en 2025Loyer11,77 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,69 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1802 725 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Caumont-sur-Durance, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 670 €/m²

La commune 2 670Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 21 % au-dessus.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 004 à 2 670 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 805 €8 ventes
  2. 20202 146 €8 ventes
  3. 20211 667 €9 ventes
  4. 20221 950 €9 ventes
  5. 20232 886 €10 ventes
  6. 20242 023 €3 ventes
  7. 20252 670 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 670 €7
20242 023 €3
20232 886 €10
20221 950 €9
20211 667 €9
20202 146 €8
20191 805 €8
20181 511 €11
20171 698 €8
20162 052 €6
20151 992 €8
20142 004 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Jardin Romain2 601 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Aristide Briand11 ventes · 1 659 €/m²
  2. Faubourg Saint Sébastien7 ventes · 1 950 €/m²
  3. Rue du Jardin Romain6 ventes · 2 601 €/m²
  4. Rue Jean Althen4 ventes · 1 893 €/m²
  5. Rue des Basses Bourgades4 ventes · 1 731 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 117 €/m²

La commune 3 117Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 7 % au-dessus.

Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 042 à 3 117 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 231 €52 ventes
  2. 20203 093 €39 ventes
  3. 20212 763 €52 ventes
  4. 20222 982 €76 ventes
  5. 20233 017 €42 ventes
  6. 20243 015 €34 ventes
  7. 20253 117 €44 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 117 €44
20243 015 €34
20233 017 €42
20222 982 €76
20212 763 €52
20203 093 €39
20192 231 €52
20182 290 €50
20172 418 €53
20162 245 €33
20152 593 €27
20142 042 €24

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse de Picabrier4 111 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin des Vignes Blanches3 952 €/m² · 6 ventes
  3. Route de l’Isle sur la Sorgue3 379 €/m² · 10 ventes
  4. Lot de la Vignee3 325 €/m² · 8 ventes
  5. Chemin de Chateauneuf3 269 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Moulin20 ventes · 2 219 €/m²
  2. Route de Gadagne17 ventes · 3 172 €/m²
  3. Avenue du Marechal Leclerc13 ventes · 1 841 €/m²
  4. Route de l’Isle sur la Sorgue10 ventes · 3 379 €/m²
  5. Lot de la Vignee8 ventes · 3 325 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,77 €/m²entre 9,15 et 15,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 083 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.

Appartement
12,89 €/m²entre 10,31 et 16,12 €/m²
1 ou 2 pièces
14,62 €/m²entre 12,07 et 17,70 €/m²
3 pièces et plus
11,03 €/m²entre 9,10 et 13,38 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 794 € pour 72 m², maison 1 083 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCaumont-sur-Durance

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Caumont-sur-Durance

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Caumont-sur-Durance

Risques sur Caumont-sur-Durance

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Durance [ Caumont-sur-Durance ]naturel
  • PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel

Taxe foncière à Caumont-sur-Durance

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,69 %

Commune 43,08 %, intercommunalité 1,61 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 6,04 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,91 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,09 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé44,69 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 6,04 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,91 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,69 %8,40 %
202144,69 %9,40 %
202244,69 %10,40 %
202344,69 %10,40 %
202444,69 %10,40 %
202544,69 %10,40 %

En 2020 : 27,95 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA).

Les voies de Caumont-sur-Durance

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

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