Chemin de Brantes, Sorgues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 882 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 491 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Che de Brantes | Local industriel. commercial ou assimilé | 556 m² | 550 000 € | 989 € |
| 28/05/2024 | 938 Che de Brantes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 140 m² | 210 000 € | — |
| 20/06/2023 | 450 Che de Brantes | Local industriel. commercial ou assimilé | 545 m² | 230 000 € | — |
| 20/06/2023 | 450 Che de Brantes | Vente | 1 040 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 26/04/2023 | 938 Che de Brantes | Vente | 1 075 m² de terrain | 200 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 640 Che de Brantes | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 900 m² | 820 000 € | 69 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFaUFa:Secteurs d activites economiques a dominante industrielle et artisanale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Emprise des zones de bruit
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Brantes
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 656 kWh/an1 965 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Brantes
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de construire08412924A0100 | 548 Chemin de Brantes | DA 20 | 239 m² | 2 305 m² | autorisé | CAP AVENIR |
| 29/02/2024 | Permis de construire08412923A0081 | 759 Chemin de Brantes | CY 1 | 6 m² | 2 607 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 29/11/2022 | Permis de construire08412922A0045 | 410 Chemin de Brantes | DA 27, DA 31 | 418 m² | 5 089 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE |
| 03/10/2019 | Déclaration préalable08412919B0173 | Chemin de Brantes | CY 42 | 15 m² | 2 230 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire08412916B0055 | 458 Chemin de Brantes | DA 21 | 807 m² | — | annulé | particulier |
| 18/12/2014 | Déclaration préalable08412914B0212 | 548 B Chemin de Brantes | DA 19 | — | 2 020 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1181 Chemin de Brantes 84700 Sorgues | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Brantes 84700 Sorgues | 58,2 m² | — | F | C |
| appartement, Chemin de Brantes 84700 Sorgues | 58,2 m² | — | F | C |
| appartement, 441 Chemin de Brantes 84700 Sorgues | 62,1 m² | 1947 | G | C |
| maison, 441 Chemin de Brantes 84700 Sorgues | 62,1 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 157 | SCI DE BRANTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 410 | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 441 | SCI DE BRANTES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 450 | MARION ISLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 450 | VINCANTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 458 A | Z2N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 548 bis | SCI BOIVASSIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 548 quinquies | CAP AVENIR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 548 A | ANTHONY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 570 | BRANTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 640 | SNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 710 | PICAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 759 | ANTHONY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 898 | SCI GSI | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 934 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES VASSIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 938 | RETS FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 992 | SCI ETOILE DE MAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 994 | SCI MAC'ENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1196 | AMCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SYNDICAT MIXTE TRANSPORT TRAITEMENT DES EAUX USEES ST SATURN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 900 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Papegare voyageurs et fret880 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contratprivé
- Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC)privé
- Lycée général STEINERprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE Xautres services
- BILIK (BILIK)services administratifs
- FIMUREX MEDITERRANEEindustrie
- EURENCO FRANCE SASindustrie
- FIMUREX CENTRE ESTindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.