Chemin des 5 Cantons, L'Isle-sur-la-Sorgue
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Feuille BR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 345 €/m²), le quartier pour 12 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 870 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 3 282 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 082 €1 vente
- 20222 568 €1 vente
- 20235 185 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 151 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 123 Che des Cinq Cantons, 144 950 € le 15/12/2025.
3 480 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 754 €/m²), le quartier pour 41 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 060 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 729 €/m² en 2025). Soit 3 447 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 483 €1 vente
- 20222 913 €1 vente
- 20234 069 €1 vente
- 20243 438 €1 vente
- 20255 000 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 75 Che des Cinq Cantons, 300 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 790 € | — |
| 15/12/2025 | 123 Che des Cinq Cantons | Appartement | 46 m² | 144 950 € | 3 151 € |
| 15/12/2025 | 75 Che des Cinq Cantons | Maison, Dépendance | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 02/12/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 334 € | — |
| 17/10/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 5 534 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 790 € | — |
| 06/10/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 655 € | — |
| 03/10/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 790 € | — |
| 08/08/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 409 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 07/08/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 709 € | — |
| 10/07/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 061 € | — |
| 08/07/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 340 m² de terrain | 121 000 € | — |
| 24/06/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 292 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 19/06/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 098 € | — |
| 12/06/2025 | Che des Cinq Cantons | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 10/06/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 210 € | — |
| 30/04/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 021 € | — |
| 13/03/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 978 € | — |
| 21/02/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 302 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 18/02/2025 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 23/12/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 12/12/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 13/11/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 758 € | — |
| 08/11/2024 | 801 Che des Cinq Cantons | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 10/10/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 790 € | — |
| 03/10/2024 | 877 Che des Cinq Cantons | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 310 000 € | — |
| 26/09/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 472 € | — |
| 13/09/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 273 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 12/09/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 309 € | — |
| 30/07/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 447 € | — |
| 29/07/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 123 447 € | — |
| 28/06/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 127 094 € | — |
| 18/06/2024 | 313 Che des Cinq Cantons | Vente | 305 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 22/12/2023 | 877 Che des Cinq Cantons | Maison, Dépendance | 163 m² | 663 320 € | 4 069 € |
| 06/10/2023 | 801 Che des Cinq Cantons | Maison | 181 m² | 370 000 € | — |
| 24/07/2023 | 123 Che des Cinq Cantons | Vente | 22 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 23/05/2023 | 123 Che des Cinq Cantons | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 23/09/2022 | 313 Che des Cinq Cantons | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 252 m² | 1 200 000 € | — |
| 25/07/2022 | 123 Che des Cinq Cantons | Appartement, Dépendance | 52 m² | 133 550 € | 2 568 € |
| 21/03/2022 | 857 Che des Cinq Cantons | Maison, Dépendance | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 17/08/2021 | 1270 Che des Cinq Cantons | Dépendance, Maison | 211 m² | 735 000 € | 3 483 € |
| 08/07/2021 | 123 Che des Cinq Cantons | Dépendance, Appartement | 46 m² | 141 750 € | 3 082 € |
| 12/05/2021 | 313 Che des Cinq Cantons | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 511 m² | 737 000 € | — |
| 28/04/2021 | 171 Che des Cinq Cantons | Vente | 805 m² de terrain | 185 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
2AUeSecteur reserve aux activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 58,6 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 664 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 1198 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Permis de construire08405424F0096 | Lot 6 Chemin des 5 Cantons | CL 578 | 1 logement, 92 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de démolir08405422F0002 | Chemin des 5 Cantons | CL 531 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 15/03/2022 | Permis de démolir08405422F0001 | 313 Chemin des 5 Cantons | CL 519 | — | 21 019 m² | autorisé | GRAND DELTA HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ L'Isle-sur-la-Sorgue ] 2015naturel
- PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 45,2 m² | — | A | A |
| appartement, 111 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 49,9 m² | — | C | A |
| maison, 1407 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 49,4 m² | — | C | A |
| appartement, 111 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 51 m² | — | E | B |
| maison, 1145 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 350 m² | 1900 | C | B |
| maison, 2060 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 54 m² | — | D | C |
| maison, 2060 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 38 m² | — | D | C |
| maison, 2060 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 2060 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 79,5 m² | — | C | A |
| appartement, 111 Chemin des 5 Cantons 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 48,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | SAINT AMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 253 | SYLMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 313 | MARIUS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 313 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 parcelles non bâties |
| 313 | COMMUNE DE L ISLE SUR LA SORGUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 313 | SYLMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 801 A | SCI BLARUYZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 857 | FLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 877 | FLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 978 | SCI LES FUSTIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1075 | OLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1145 bis | AVENUE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1247 | STE CIVILE BART | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2060 | IANZ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9033 F | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL C2Aactivités scientifiques et techniques
- GESTION TECHNIQUE FLUIDESactivités scientifiques et techniques
- SOMAFLORservices administratifs
- PAPY.Dactivités scientifiques et techniques
- GECO-ITinformation et communication
- LES 5 CANTONSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.