Route de Caumont, L'Isle-sur-la-Sorgue
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Feuille BR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 689 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 3 615 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 257 €4 ventes
- 20223 721 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 469 €3 ventes
- 20252 947 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 355 Rte de Caumont, 153 250 € le 29/07/2025.
3 320 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 696 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 729 €/m² en 2025). Soit 3 292 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 879 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 171 €2 ventes
- 20253 250 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 418 Rte de Caumont, 390 000 € le 10/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 418 Rte de Caumont | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 30/10/2025 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 52 m² | 172 020 € | — |
| 29/07/2025 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 52 m² | 153 250 € | 2 947 € |
| 28/05/2025 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 38 m² | 164 550 € | — |
| 31/03/2025 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 53 m² | 230 800 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 285 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 65 m² | 218 000 € | — |
| 20/11/2024 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 42 m² | 155 000 € | — |
| 29/10/2024 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 14/10/2024 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 56 m² | 170 000 € | — |
| 25/09/2024 | 22 Rte de Caumont | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 31/07/2024 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 83 m² | 273 450 € | — |
| 11/07/2024 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 53 m² | 245 500 € | 4 632 € |
| 03/06/2024 | 418 Rte de Caumont | Dépendance, Maison | 107 m² | 449 220 € | 4 198 € |
| 29/03/2024 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 56 m² | 170 500 € | — |
| 01/03/2024 | 285 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 41 m² | 137 000 € | 3 341 € |
| 29/06/2023 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 500 € | — |
| 07/04/2023 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 81 m² | 330 000 € | — |
| 14/12/2022 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 49 m² | 172 000 € | — |
| 14/11/2022 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 120 000 € | — |
| 18/10/2022 | 140 Rte de Caumont | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 17/10/2022 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 53 m² | 203 300 € | 3 836 € |
| 12/09/2022 | 285 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 44 m² | 170 000 € | — |
| 08/09/2022 | 106 Rte de Caumont | Maison | 150 m² | 185 000 € | 1 233 € |
| 26/08/2022 | 285 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 45 m² | 175 000 € | — |
| 17/08/2022 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 83 m² | 282 900 € | — |
| 07/07/2022 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 02/07/2022 | 421 Rte de Caumont | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 23/02/2022 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 97 m² | 292 000 € | — |
| 04/02/2022 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 18/01/2022 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 24/11/2021 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 166 750 € | 3 625 € |
| 23/08/2021 | 285 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 41 m² | 135 000 € | — |
| 09/08/2021 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 83 m² | 267 230 € | — |
| 03/08/2021 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 38 m² | 156 620 € | — |
| 28/07/2021 | 355 Rte de Caumont | Dépendance, Appartement | 56 m² | 150 000 € | — |
| 15/07/2021 | 355 Rte de Caumont | Appartement, Dépendance | 81 m² | 254 000 € | 3 136 € |
| 23/03/2021 | 285 Rte de Caumont | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 15/02/2021 | 285 Rte de Caumont | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone est couverte par le plan de prevention des risques incendie de foret (PPRif)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 60,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 664 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 1198 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire0840542500066 | 22 Route de Caumont | CL 213 | 1 logement, 98 m² | 331 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2025 | Permis de construire0840542500033 | 2 Route de Caumont | BP 192, BP 193, BP 195 | 60 m² | 20 155 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2024 | Permis de construire08405424F0054 | 0022 Route de Caumont | CL 213 | 1 logement, 71 m² | 331 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis de construire08405420F0082 | 240 Route de Caumont | CL 282 | 51 m² | 2 162 m² | terminé | INTER PISCINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ L'Isle-sur-la-Sorgue ] 2015naturel
- PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 78,6 m² | 2010 | C | A |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 78,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 78,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 63,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 80,2 m² | 2010 | C | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 63,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 78,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 75,6 m² | 2010 | D | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 75,6 m² | 2010 | D | B |
| maison, 421 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 80,2 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 355 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 92,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 355 Route de Caumont 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 37,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | GUERNICA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1 | GUERNICA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE DE L ISLE SUR LA SORGUE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | ABCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 285 | LAUCRIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 285 | GR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 285 | SCI CAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 285 | SCI JT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 355 | ALIXAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 355 | LAUCRIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 355 | PETIT ARGENSOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 355 | SCI DES BAINS ROMAINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 380 | SCI LA PROVENCE | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 380 A | SCI LA PROVENCE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 380 | SCI CERGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 421 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 1691 A | SCI TAMISIER IMMOBILIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 1691 A | TAMISIER ENVIRONNEMENT | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 1691 | SCI TAMISIER IMMOBILIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 1691 | TAMISIER ENVIRONNEMENT | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 1780 | LE MAS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1931 | NATTY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2160 A | CG2S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2400 | GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU GRAND HOPITAL | Groupement foncier agricole | propriétaire | 7 locaux |
| 2704 | BASTIDON VERDIER DANIEL ET FILS LE | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3015 | GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU GRAND HOPITAL | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.