Avenue de la Petite Marine, L'Isle-sur-la-Sorgue
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 860 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 6 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 729 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 491 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 1601 Av de la Petite Marine | Appartement | 130 m² | 200 000 € | — |
| 09/01/2023 | 250 Av de la Petite Marine | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 185 m² | 130 000 € | 110 € |
| 13/05/2022 | 180 Av de la Petite Marine | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 248 m² | 470 000 € | — |
| 19/01/2021 | 7 Av de la Petite Marine | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 694 m² | 470 000 € | 127 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone urbanisee a vocation d'activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 57,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 664 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 1198 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis d'aménager0840542600002 | 350 Avenue de la Petite Marine | BS 175, BS 176, BS 171 | — | 19 337 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE |
| 09/04/2025 | Déclaration préalable0840542500079 | 150 Avenue de la Petite Marine | BS 706 | 18 m² | 23 000 m² | autorisé | ISLE SUR LA SORGUE PV |
| 08/04/2024 | Permis de construire08405423F0109 | 12 Avenue de la Petite Marine | BS 688, BS 686, BS 685 | — | 2 203 m² | commencé | L'ISLE'ART |
| 09/11/2022 | Permis de construire08405422F0072 | 7 Avenue de la Petite Marine | BS 430, BS 429 | 54 m² | 3 777 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE |
| 23/08/2022 | Permis de construire08405422F0058 | 350 Avenue de la Petite Marine | BS 431, BS 614, BS 438 | 105 m² | 7 883 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE |
| 03/07/2019 | Permis de construire08405419F0011 | 6 Av de la Petite Marine | BS 605 | 126 m² | 1 782 m² | commencé | MOUVANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ L'Isle-sur-la-Sorgue ] 2015naturel
- PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 180 Avenue de la Petite Marine 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | 140 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI M T M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MOUVANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LOCADOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DE LA MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LAUFREMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 A | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 bis | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 D | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 E | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 F | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 G | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 H | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 I | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 J | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 K | BAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 | BUDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 150 | SOCOPA VIANDES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | FLORETTE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 250 | ALAIN ED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 350 | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | PIERRE IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.