Rue de Buxières, Les Ormes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 Rue de Buxieres | Maison | 72 m² | 96 000 € | 1 333 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue de Buxieres | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue de Buxieres | Dépendance, Maison | 292 m² | 146 500 € | — |
| 31/05/2024 | 11 Rue de Buxieres | Maison | 212 m² | 209 000 € | — |
| 15/04/2024 | 66 Rue de Buxieres | Maison | 220 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 24 Rue de Buxieres | Dépendance, Maison | 192 m² | 160 500 € | — |
| 30/06/2023 | Rue de Buxieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 110 000 € | 480 € |
| 22/11/2022 | 32 Rue de Buxieres | Maison | 140 m² | 101 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 47,3 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de construire08618324A0007 | 25d Rue de Buxieres | AO 9 | 1 logement, 92 m² | 895 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire08618321A0009 | 18 Rue de Buxieres | AC 264 | 1 logement, 134 m² | 1 791 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2014 | Déclaration préalable08618314N0004 | 8 Rue de Buxieres | AC 333 | 19 m² | 13 304 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES LES PORTES DU POITOU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 68 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 142,6 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 135,9 m² | 1975 | E | C |
| maison, 30 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 183,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 34 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 112,4 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 118 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 136,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 69,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 19 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 136,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE DE LES ORMES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE LES ORMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE LES ORMES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | LEOLYNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5786 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | JOUCAY TP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Georges Pompidoupublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.