Cadastre de Royères
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INSEE87129Code postal 87400946 habitants65 voies et 529 adressesPlan local d'urbanisme, Royeres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 874 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 574 à 1 874 €/m².
- 20191 540 €8 ventes
- 20201 191 €13 ventes
- 20211 524 €16 ventes
- 20221 663 €18 ventes
- 20231 677 €17 ventes
- 20241 858 €13 ventes
- 20251 874 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 874 € | 17 |
| 2024 | 1 858 € | 13 |
| 2023 | 1 677 € | 17 |
| 2022 | 1 663 € | 18 |
| 2021 | 1 524 € | 16 |
| 2020 | 1 191 € | 13 |
| 2019 | 1 540 € | 8 |
| 2018 | 1 450 € | 12 |
| 2017 | 1 269 € | 12 |
| 2016 | 1 407 € | 14 |
| 2015 | 1 574 € | 8 |
| 2014 | 1 275 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Haute Rippe2 004 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 517 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Moulin1 321 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Moulin9 ventes · 1 321 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle7 ventes · 1 517 €/m²
- Rue de la Haute Rippe6 ventes · 2 004 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 la Rippe4 ventes · 2 078 €/m²
- La Haute Rippe3 ventes · 1 629 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 5,89 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,12 €/m²entre 6,46 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,42 €/m²entre 9,89 et 15,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,86 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoyeres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 731 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Royères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Royères
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Royères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,39 %
Commune 41,12 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,21 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 0,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,21 points41,18 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,18 % | aucune |
| 2021 | 41,18 % | aucune |
| 2022 | 41,18 % | aucune |
| 2023 | 43,28 % | aucune |
| 2024 | 43,28 % | aucune |
| 2025 | 43,39 % | aucune |
En 2020 : 20,16 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Noblat.
Les voies de Royères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle44
- Chemin des Cheroux6
- Chemin du Petit Prince7
- Impasse de Fontamaud15
- Impasse de la Haute Rippe6
- Impasse de Laugère7
- Impasse des Pierres11
- Impasse du Clos des Sources7
- Impasse du Puy8
- Impasse Louis Aragon11
- Lieu Dit Chenour8
- Lieu Dit la Maziere15
- Lieu Dit Lafont10
- Lieu Dit le Perrier6
- Lieu Dit Puy la Clede6
- Route d'Aureil20
- Route du Pré Madame24
- Rue Antoine de Saint-exupéry8
- Rue de Brignac13
- Rue de l’Oree du Bois9
- Rue de la Haute Rippe35
- Rue des Etangs10
- Rue des Gasnes du Theil11
- Rue du 11 Novembre 19188
- Rue du 19 Mars 196222
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Grand Rouvre23
- Rue du Pinier18
- Rue Jean Moulin28
- Rue Pierre Mérigou27
- Bois du Masbareau4
- Bois Mariette2
- Chemin de la Croix Blanche2
- Chemin du Lavoir2
- Combas1
- Domaine de Brignac4
- Impasse de la Croix Blanche1
- Impasse de la Pecherie2
- Impasse du Pré Bossu5
- Impasse du Pre Madame5
- Lafont Saint Martin3
- le Bost2
- Le Canal1
- Le Pont du Diable4
- Le Seuil1
- Les Cros2
- les Tourelles de Brignac1
- Lieu Dit la Basse Reserve1
- Lieu Dit Lageas Basse2
- Lieu Dit Lageas Haute1
- Lieu Dit Lamberterie3
- Lieu Dit le Masbareau2
- Lieu Dit Malaud5
- Lieu Dit Puy de l’Age3
- Lieu Dit Puy de Lafont4
- Lieu Dit Puy Grandour1
- Lieu Dit Sadenas1
- Moulin de Chataigne1
- Passage du Vieux Puits4
- Place de la Mairie2
- Place Saint Thomas Becket2
- Route des Charrauds3
- Rue de la Combe aux Grands Bois4
- Rue Henri Gagnant5
- Rue Michel Jourde5
Autres communes du département
Haute-Vienne