Cadastre de Fontaines
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INSEE89173Code postal 89130459 habitants77 voies et 295 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 209 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 827 à 1 209 €/m².
- 2019958 €7 ventes
- 2020585 €5 ventes
- 2021605 €8 ventes
- 20221 654 €8 ventes
- 20231 014 €9 ventes
- 20241 171 €4 ventes
- 20251 209 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 209 € | 6 |
| 2024 | 1 171 € | 4 |
| 2023 | 1 014 € | 9 |
| 2022 | 1 654 € | 8 |
| 2021 | 605 € | 8 |
| 2020 | 585 € | 5 |
| 2019 | 958 € | 7 |
| 2018 | 1 149 € | 4 |
| 2017 | 1 320 € | 2 |
| 2016 | 1 045 € | 12 |
| 2015 | 1 072 € | 2 |
| 2014 | 827 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Lalande4 ventes · 572 €/m²
- Les Clercs4 ventes · 1 225 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,11 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontaines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontaines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Fontaines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,19 %
Commune 35,89 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points38,43 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,43 % | aucune |
| 2021 | 41,43 % | aucune |
| 2022 | 41,43 % | aucune |
| 2023 | 43,19 % | aucune |
| 2024 | 43,19 % | aucune |
| 2025 | 43,19 % | aucune |
En 2020 : 14,05 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Fontaines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Briant4
- Chemin des Sapins8
- Impasse du Village4
- L’Orciere8
- La Roche4
- Le Jaffot7
- Les Bergeries9
- Les Bezards6
- Les Bezots4
- Les Blards5
- Les Bornets5
- Les Carats4
- Les Carreaux7
- Les Chabouts4
- Les Clercs13
- Les Colas7
- Les Drions8
- Les Eveques9
- Les Heurteaux7
- Les Joumiers4
- Les Jurilles4
- Les Laurents9
- Les Mauplots7
- Les Platieres4
- Place de la Mairie4
- Route de Lalande12
- Route de Mezilles8
- Route de Saint Sauveur12
- Route de Toucy12
- Rue des Huches10
- Bois Berthelot1
- Chateau du Thabor1
- Chemin de Ronde1
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Thabor2
- Chemin Saint Laurent1
- Impasse du Point de Vue2
- La Bruere1
- La Bruyère2
- La Bruyère d'En Haut1
- La Ferriere2
- La Grange Neuve2
- La Loge1
- La Ouannerie2
- La Rocherie1
- La Tuilerie3
- Le Bas Jaffot1
- Le Carrouge1
- Le Moulin Carat1
- Le Moulin de la Chapelle2
- Le Pressoir2
- Les 3 Rois3
- Les 4 Vents1
- Les Berthelots2
- Les Bidons2
- Les Bouziats3
- Les Brules1
- Les Chailloux2
- Les Cognets3
- Les Fossottes1
- Les Genievres3
- Les Genievres des Bons Tem3
- Les Grands Nains2
- Les Grands Prots3
- Les Guetrons2
- Les Guillers2
- Les Lardereaux2
- Les Marnieres1
- Les Mitris2
- Les Petits Prots1
- Les Riches1
- Les Rouges2
- Les Sorets1
- Les Varennes3
- Route des Berthelots3
- Ruelle de l’Eglise2
- Ruelle Francois Pillon4
Autres communes du département
Yonne