Rue Paul Bert, Paron
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 613 €/m²
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 85 Rue Paul Bert, 125 000 € le 12/09/2025.
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 605 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 807 €/m² en 2025). Soit 1 673 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 938 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 640 €4 ventes
- 20221 494 €3 ventes
- 20231 429 €3 ventes
- 20241 339 €3 ventes
- 20252 012 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Rue Paul Bert | Vente | 318 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | 85 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 20/01/2025 | 40 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 09/11/2024 | 123 Rue Paul Bert | Maison | 118 m² | 158 000 € | 1 339 € |
| 06/11/2024 | 90 Rue Paul Bert | Maison | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 19/10/2023 | 31 Rue Paul Bert | Maison | 78 m² | 52 200 € | 669 € |
| 14/04/2023 | Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 € |
| 27/03/2023 | 24 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 06/02/2023 | 102 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 372 m² | 313 000 € | — |
| 17/11/2022 | 115 Rue Paul Bert | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 11/07/2022 | 100 Rue Paul Bert | Maison | 144 m² | 160 000 € | — |
| 06/07/2022 | 84 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
| 14/01/2022 | 43 Rue Paul Bert | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 19/10/2021 | 90 Rue Paul Bert | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 17/09/2021 | 75 Rue Paul Bert | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 12/07/2021 | 68 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2021 | 116 Rue Paul Bert | Maison | 198 m² | 232 000 € | — |
| 31/05/2021 | Rue Paul Bert | Maison | 51 m² | 132 500 € | 2 598 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA · Droit de preemption urbain simple
- Altitude, pente du terrain
- 93,6 m · 11 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2022 | Permis de construire08928722Z0006 | Rue Paul Bert | AR 286, AR 287, AR 289 | 1 logement, 140 m² | 1 099 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire08928722Z0007 | Rue Paul Bert | AR 289, AR 287, AR 286 | 1 logement, 171 m² | 1 099 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue Paul Bert 89100 Paron | 72,4 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Paul Bert 89100 Paron | 116,3 m² | — | D | B |
| appartement, 110bis Rue Paul Bert 89100 Paron | 50,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Paul Bert 89100 Paron | 127,4 m² | 1958 | E | D |
| appartement, 99 Rue Paul Bert 89100 Paron | 47,7 m² | — | D | B |
| maison, 123 Rue Paul Bert 89100 Paron | 95,8 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 95bis Rue Paul Bert 89100 Paron | 54,3 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Paul Bert 89100 Paron | 97 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Paul Bert 89100 Paron | 85,5 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue Paul Bert 89100 Paron | 85,5 m² | — | G | G |
| maison, 110bis Rue Paul Bert 89100 Paron | 30,1 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue Paul Bert 89100 Paron | 92 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | B L Y J P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 53 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE DE PARON | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE DE PARON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 468 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5959 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5959 | COMMUNE DE PARON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 990 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JALUBE MEDICALindustrie
- TURBELINimmobilier
- LABORATOIRE MANIBARDO (LABORATOIRE MANIBARDO)industrie
- BENIN ALAFIA 2050santé et action sociale
- TOURNOI SANS FRONTIERE (TSF)autres services
- SCI HULEOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.