Rue des Gouttières, Saint-Florentin

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ConstruireZone NN: zone naturelleAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier113 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

242 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2023

NN: zone naturelle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,4 m · 18,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 463 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Saint-Florentin - AVAP

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I_ Armançon et Armance (Saint-Florentin)naturel
Primagaztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1F · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 55 Rue des Gouttières 89600 Saint-Florentin	324 m²	1969	F	F
maison, 51 Rue des Gouttières 89600 Saint-Florentin	103,9 m²	—	E	E
maison, 33 Rue des Gouttières 89600 Saint-Florentin	246,7 m²	—	C	A
maison, 51 Rue des Gouttières 89600 Saint-Florentin	100 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Saint-Florentin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Saint-Florentin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25 bis	Un Univers de Briques	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5001 F	Un Univers de Briques	Association	propriétaire	1 local
9015	Commune de Saint-Florentin	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11355 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 671 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social40 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23 %28,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	330 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	440 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	1	460 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	420 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Marcel AymépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École élémentaire Jean PezennecpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m

Entreprises domiciliées à 200 m43

CC Serein et Armanceadministration publique
SCI de la Madelaineimmobilier
Fleur Nahaimmobilier
JSNimmobilier
Soc Etudes du Val D Armance (Seva)activités scientifiques et techniques
SCI Avicienneimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.