Rue Alfred Péchin, Beaucourt
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 945 €/m²
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 152 m² au 6 Rue Alfred Pechin, 242 040 € le 04/08/2025.
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 845 €/m²), le quartier pour 22 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 687 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 707 €/m² en 2025). Soit 1 770 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 215 ventes de 2025 du département (Territoire de Belfort) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 143 €2 ventes
- 20221 940 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 950 €1 vente
- 20251 634 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 6 Rue Alfred Pechin | Dépendance, Maison | 152 m² | 242 040 € | 1 592 € |
| 30/05/2025 | Rue Alfred Pechin | Maison | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Alfred Pechin | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 10/02/2025 | 27 Rue Alfred Pechin | Maison | 68 m² | 158 170 € | 2 326 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Alfred Pechin | Maison, Dépendance | 97 m² | 189 150 € | 1 950 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 27 Rue Alfred Pechin | Maison | 68 m² | 131 900 € | 1 940 € |
| 17/12/2021 | 14 Rue Alfred Pechin | Maison, Dépendance | 97 m² | 211 000 € | 2 175 € |
| 03/12/2021 | 29 Rue Alfred Pechin | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 16/06/2021 | Rue Alfred Pechin | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 90 000 € | 489 € |
| 01/04/2021 | 21 Rue Alfred Pechin | Maison | 218 m² | 217 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDSecteur mixte à dominante résidentielle - Habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Monument aux Morts
- Altitude, pente du terrain
- 414,7 m · 7,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 136 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux Morts
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Permis de construire09000923C0002 | 32 Rue Alfred Pechin | AC 129, AC 248, AC 247 | 85 m² | 7 189 m² | commencé | SOC EXPL DES ETS HUMBERT |
| 05/10/2021 | Permis de construire09000921C0015 | 12e Rue Alfred Pechin | AI 226 | 2 logements | 529 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2018 | Permis de construire09000918C0012 | Rue Alfred Pechin | AK 264, AK 408, AK 402 | 115 m² | 8 981 m² | terminé | MENSA |
| 06/02/2015 | Permis de construire09000914A0013 | Rue Alfred Pechin | AK 320, AK 376, AK 54 | 11 logements, 952 m² | 11 769 m² | commencé | IMMAU |
| 19/12/2014 | Permis de construire09000914A0009 | Rue Alfred Pechin | AK 320, AK 319, AK 54 | 264 m² | 4 067 m² | terminé | COMMUNE DE BEAUCOURT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 75,4 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 94,8 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 90 m² | 1968 | E | E |
| immeuble, 3 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | — | — | C | C |
| maison, 12 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 104,1 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 1 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 85 m² | 1948 | B | B |
| appartement, 1 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 70 m² | 1948 | B | B |
| appartement, 1 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 65 m² | 1948 | B | B |
| appartement, 3 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 45 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 70 m² | 1948 | B | B |
| appartement, 3 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 60 m² | 1948 | B | B |
| appartement, 3 Rue Alfred Péchin 90500 Beaucourt | 60 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 17 | IMMAU | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | IMMAU | Société par actions simplifiée | emphytéote | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 A | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | TREPILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI M D M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | MDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | GGCB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9052 | SCI LES CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9053 | SCI LES CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centre Apublic
- Ecole élémentaire F. BollepublicULIS
- Ecole maternelle Les Canetonspublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE BEAUCOURTadministration publique
- SARL AUTO SANTEactivités scientifiques et techniques
- MENSAcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.