Rue Pierre Beucler, Beaucourt
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
730 €/m²
- Fourchette basse
- 470 €/m²
- Fourchette haute
- 1 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 655 €/m²), le quartier pour 19 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 767 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 920 €/m² en 2025). Soit 750 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 228 ventes de 2025 du département (Territoire de Belfort) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 279 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025600 €1 vente
- Estimation730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 12 Rue Pierre Beucler, 27 000 € le 19/12/2025.
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 165 €/m²), le quartier pour 36 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 788 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 653 €/m² en 2025). Soit 1 464 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 283 ventes de 2025 du département (Territoire de Belfort) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 260 €2 ventes
- 2023885 €2 ventes
- 20241 224 €1 vente
- 20251 118 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 83 Rue Pierre Beucler, 123 000 € le 28/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Pierre Beucler | Appartement | 45 m² | 27 000 € | 600 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Pierre Beucler | Appartement, Dépendance | 65 m² | 70 940 € | — |
| 06/06/2025 | 32 Rue Pierre Beucler | Dépendance, Appartement | 102 m² | 95 000 € | — |
| 28/03/2025 | 83 Rue Pierre Beucler | Maison | 110 m² | 123 000 € | 1 118 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Pierre Beucler | Maison, Dépendance | 180 m² | 220 300 € | 1 224 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 88 Rue Pierre Beucler | Appartement, Maison, Dépendance | 314 m² | 175 000 € | — |
| 22/11/2023 | 11 Rue Pierre Beucler | Appartement, Dépendance | 90 m² | 55 200 € | — |
| 31/10/2023 | 53 Rue Pierre Beucler | Maison | 262 m² | 135 850 € | 519 € |
| 17/10/2023 | 11 Rue Pierre Beucler | Dépendance, Appartement | 78 m² | 53 000 € | — |
| 20/09/2023 | 95 Rue Pierre Beucler | Maison, Dépendance | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Pierre Beucler | Dépendance, Appartement | 76 m² | 76 000 € | — |
| 18/11/2022 | 98 Rue Pierre Beucler | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 863 m² | 349 000 € | 13 € |
| 04/11/2022 | 69 Rue Pierre Beucler | Maison | 70 m² | 95 100 € | 1 359 € |
| 03/06/2022 | Rue Pierre Beucler | Vente | 3 877 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 14/04/2022 | 65 Rue Pierre Beucler | Appartement, Dépendance | 122 m² | 139 000 € | — |
| 02/03/2022 | 15 Rue Pierre Beucler | Maison | 87 m² | 101 000 € | 1 161 € |
| 13/12/2021 | 1 Rue Pierre Beucler | Dépendance, Appartement | 353 m² | 117 000 € | — |
| 07/09/2021 | 12 Rue Pierre Beucler | Appartement | 45 m² | 74 100 € | 1 647 € |
| 18/01/2021 | 12 Rue Pierre Beucler | Appartement | 45 m² | 41 000 € | 911 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDSecteur mixte à dominante résidentielle - Habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Monument aux Morts
- Altitude, pente du terrain
- 443,5 m · 16,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 136 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux Morts
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Permis de construire09000924C0003 | 98 Rue Pierre Beucler | AD 672, AD 629, AD 673 | 1 logement | — | autorisé | CCCS BEAUCOURT |
| 30/09/2020 | Permis de construire09000920C0009 | 67 Rue Pierre Beucler | AI 130 | 1 logement, 134 m² | 793 m² | annulé | ELOA |
| 09/04/2018 | Permis de construire09000918C0003 | Rue Pierre Beucler | AD 734 | 1 logement, 163 m² | 1 163 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire09000917C0008 | 5 Rue Pierre Beucler | AI 446 | 1 logement | 173 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de démolir09000917C0001 | 24 Rue Pierre Beucler | AE 547 | — | 1 673 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2015 | Permis de construire09000915A0003 | 99 Rue Pierre Beucler | AD 716, AD 715 | — | 634 m² | autorisé | DRH |
| 26/02/2014 | Permis d'aménager09000913A0002 | Rue Pierre Beucler | AD 560, AD 559, AD 393 | — | — | autorisé | DRH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 130,5 m² | 1918 | G | G |
| appartement, 11 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 50,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 45 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 95 m² | — | G | F |
| appartement, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 77,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 94,5 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 46,7 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 94,5 m² | 1930 | C | B |
| immeuble, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | — | 1930 | D | C |
| appartement, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 81 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 63 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 43,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 74 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 106,3 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 24 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | 89,9 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | CREDIT MUTUEL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | LE TRAMWAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LE TRAMWAY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI SAME | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DE LA COLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 A | DE LA COLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | IMMOBILIERE LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI AMENOMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FONDATION ARC EN CIEL | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | LS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | AUBERTOISE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 bis | AUBERTOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | AUBERTOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 H | AUBERTOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | AUBERTOISE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI D'ALSACE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | SCI MARGA | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI DES OISILLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI MENETRIER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI BBG | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | F ET R | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | MELGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | MELGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ELOA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 67 | ELOA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 68 | VERTIGO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | NEOLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 25 locaux |
| 75 | NEOLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | NEOLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 bis | NEOLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 A | NEOLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 88 | BROCCO M G M A L | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | CCCS BEAUCOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | COMMUNE DE BEAUCOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 99 | DRH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centre Apublic
- Ecole élémentaire F. BollepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.