Rue de la Libération, Bondoufle
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Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 761 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 430 €/m² en 2025). Soit 3 675 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 935 €2 ventes
- 20223 808 €2 ventes
- 20233 918 €2 ventes
- 20243 571 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 7 Rue de la Liberation, 236 500 € le 04/07/2024.
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 065 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 907 €/m² en 2025). Soit 2 967 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 342 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 149 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 12 Rue de la Liberation, 390 000 € le 06/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue de la Liberation | Maison | 140 m² | 390 000 € | 2 786 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue de la Liberation | Maison | 82 m² | 288 000 € | 3 512 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 67 m² | 208 000 € | — |
| 04/07/2024 | 7 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 105 m² | 236 500 € | 2 252 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 38 m² | 136 000 € | 3 579 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 1 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 38 m² | 115 000 € | — |
| 01/03/2024 | 1 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 28 m² | 110 000 € | — |
| 16/02/2024 | 7 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 07/04/2023 | 7 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 50 m² | 192 900 € | 3 858 € |
| 17/01/2023 | 7 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 29/12/2022 | 1 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 000 € | — |
| 22/07/2022 | 18 Rue de la Liberation | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 € |
| 02/06/2022 | 24 Rue de la Liberation | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 € |
| 19/05/2022 | 7 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 19/04/2022 | 16 Rue de la Liberation | Maison | 118 m² | 394 350 € | 3 342 € |
| 18/03/2022 | 7 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 47 m² | 179 850 € | 3 827 € |
| 17/09/2021 | 1 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 30 m² | 100 000 € | — |
| 10/05/2021 | 7 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
| 17/02/2021 | 7 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Déclaration préalable0910862500101 | 12 Rue de la Liberation | AM 79 | — | 619 m² | autorisé | BELLEAURA HEIGHTS |
| 30/06/2021 | Déclaration préalable0910862120067 | Rue de la Liberation | AE 46 | 8 m² | 14 241 m² | autorisé | ENEDIS |
| 31/01/2018 | Permis de construire0910861810002 | 1 Rue de la Liberation | AA 149 | 1 logement, 128 m² | — | commencé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire0910861710023 | 1 Rue de la Liberation | AA 149 | 1 logement, 162 m² | — | commencé | particulier |
| 21/10/2015 | Permis de construire0910861510012 | 7 Rue de la Liberation | AA 144, AA 205 | 46 logements, 2 904 m² | — | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 05/03/2015 | Permis de construire0910861430007 | 3 5 Rue de la Liberation | AA 146, AA 145 | 57 logements, 3 743 m² | 2 892 m² | commencé | PARIS OUEST IMMOBILIER ET CIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 35 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 61,9 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 1 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 39,3 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 51,9 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 112,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 112,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 43,2 m² | — | A | A |
| appartement, 7 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 60,5 m² | 2013 | A | A |
| maison, 18 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 139 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 58,7 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de la Libération 91070 Bondoufle | 58,3 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | ESSONNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | KAR2MAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI BARBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | LES 3 L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 H | ESSONNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 124 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI EJLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | NAESTRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Malrauxpublic
- Ecole maternelle André Malrauxpublic
- Ecole primaire François Mauriacpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.