Rue Pierre Josse, Bondoufle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 906 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 31 795 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Rue Pierre Josse | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 400 m² | 1 700 000 € | — |
| 09/11/2023 | 13 Rue Pierre Josse | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 000 m² de terrain | 2 900 000 € | — |
| 20/12/2022 | 17 Rue Pierre Josse | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 400 m² | 9 600 000 € | 1 021 € |
| 26/01/2022 | 3 Rue Pierre Josse | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 732 m² de terrain | 7 600 000 € | — |
| 24/02/2021 | 19 Rue Pierre Josse | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 220 m² | 1 650 000 € | 512 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 79,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis d'aménager0910862500001 | 20 Pierre Josse | BA 77 | — | 7 700 m² | commencé | AFTRAL |
| 08/07/2022 | Permis de construire0910862200009 | 1 Rue Pierre Josse | AZ 2 | 248 m² | 30 732 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire0910862110010 | 15 Rue Pierre Josse | BA 50, BA 7 | — | 3 343 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2021 | Permis de construire0910862010011 | 15 Rue Pierre Josse | BA 7 | 460 m² | 2 743 m² | commencé | SCI CEPIK |
| 06/10/2017 | Permis de construire0910861710011 | 11 Rue Pierre Josse | AZ 1, BA 1, BA 55 | 77 m² | 5 806 m² | autorisé | SGC2 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI PROLOGIS FRANCE CLXXXVI C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | YPSIM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI PROLOGIS FRANCE CLXXXVI C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ACTIF INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | PART'NR | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI PC WAGRAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | CAMARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | IVANHOE LOGISTIQUE BONDOUFLE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ESPACE DES BORDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ASTRE PARIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | IVANHOE LOGISTIQUE BONDOUFLE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI PC WAGRAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DJEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LEE ET JIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | INMOBILIARIA MODULO | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI CEPIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | CODIMAG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI MINIMADA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI CROSSBAY II - PROPCO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | GRAND PARIS AMENAGEMENT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI CROSSBAY II - PROPCO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KUEHNE+NAGELtransport
- MATALindustrie
- VITARISservices administratifs
- AMMEGA FRANCE SAScommerce
- RECUP' 44commerce
- POLYPOLEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.