Rue Henri Dunant, Bondoufle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 906 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 31 795 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 20 Rue Henri Dunant | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 689 m² | 9 180 000 € | 444 € |
| 09/09/2022 | 2 Rue Henri Dunant | Local industriel. commercial ou assimilé | 730 m² | 716 000 € | 981 € |
| 30/07/2021 | 8 Rue Henri Dunant | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 024 m² | 13 784 634 € | 656 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 79,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de construire0910862400015 | 1 Rue Henri Dunant | AZ 26 | 589 m² | 3 540 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire0910861810013 | 6 Rue Henri Dunant | AZ 69, AZ 82 | 824 m² | — | commencé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire0910861430002 | 13-15 Rue Henri Dunant | BA 27 | 578 m² | 10 800 m² | commencé | SOLUTION TRANSPORTS LOCATIONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 15 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DES DOGANS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI BML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DUROSEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | IMMO FRIENDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI DES DOGANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | FONCIERE DE L HORTUS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EGICEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CGL HUNGARY EU INVESTMENT MANAGEMENT KFT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARROMCYP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 10 | CGL HUNGARY EU INVESTMENT MANAGEMENT KFT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARROMCYP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI PROLOGIS FRANCE CLXXXVI C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI DU BOSQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | DUMONT LES BORDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI DU BOSQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI FONCIERE SORRENTINO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI DE L ORMERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI HERALP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PUMcommerce
- DPD FRANCEtransport
- EDF BUSINESS SERVICES ET TRAVAUXconstruction
- ORAPI HYGIENE (ARGOS-ORAPI HYGIENE)commerce
- PUBLIDISPATCHtransport
- WMH PROJECT (WMH PROJECT - FC2 EVENTS LEVER DE RIDEAU PHENOMENE COCOTTE COMMUNICATION WIN-WIN.COM)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.