Route de Boissy, D'Huison-Longueville
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 419 €/m²), le quartier pour 25 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 419 €/m²). Soit 3 419 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 231 €2 ventes
- 20223 464 €3 ventes
- 20233 382 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 495 €2 ventes
- Estimation3 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 10 Rte de Boissy, 200 000 € le 18/12/2025.
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 375 €/m²), le quartier pour 45 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 304 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 2 375 €/m² en 2025). Soit 2 343 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 763 €1 vente
- 20223 218 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 149 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 5 Rte de Boissy, 274 000 € le 29/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte de Boissy | Appartement, Dépendance | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 03/12/2025 | 8 Rte de Boissy | Dépendance, Appartement | 59 m² | 201 700 € | 3 419 € |
| 29/08/2025 | 5 Rte de Boissy | Maison | 87 m² | 274 000 € | 3 149 € |
| 01/12/2023 | 8 Rte de Boissy | Dépendance, Appartement | 59 m² | 187 115 € | 3 171 € |
| 22/09/2023 | 10 Rte de Boissy | Appartement, Dépendance | 59 m² | 212 000 € | 3 593 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 8 Rte de Boissy | Appartement, Dépendance | 56 m² | 212 500 € | 3 795 € |
| 10/09/2022 | 10 Rte de Boissy | Appartement, Dépendance | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 03/06/2022 | 5 Rte de Boissy | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 15/02/2022 | 8 Rte de Boissy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 239 000 € | 3 464 € |
| 23/12/2021 | 6 Rte de Boissy | Maison, Dépendance | 177 m² | 489 000 € | 2 763 € |
| 21/09/2021 | 8 Rte de Boissy | Dépendance, Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 € |
| 10/09/2021 | 8 Rte de Boissy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 66,6 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
- SFDM parc Btechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 53,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 57,8 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 10 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 44,4 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 10 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 56,4 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 10 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 64,7 m² | — | D | B |
| maison, 5 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 86,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 56,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 71,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 5 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 86,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 56,7 m² | 2008 | D | B |
| maison, 7 Route de Boissy 91590 D'Huison-Longueville | 87,5 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI DU CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI MARCHAND M G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5275 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5293 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5295 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5296 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARS AIRCRAFT IMMOBILIERimmobilier
- E & N IMMOBILIERimmobilier
- KINGS OF NAWAKarts et spectacles
- ECO-LOGISactivités scientifiques et techniques
- DES SI DEMENTSarts et spectacles
- MALISAN HOLDINGfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.