Avenue de l'Orme à Martin, Évry-Courcouronnes
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
70 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 68 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 000 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 233 €/m² en 2025). Soit 2 072 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 391 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Av de L Orme A Martin | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 30/09/2025 | 17 Av de L Orme A Martin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 234 220 € | 3 718 € |
| 18/12/2024 | 5 Av de L Orme A Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 100 000 € | 741 € |
| 04/09/2024 | 5 Av de L Orme A Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 01/07/2024 | 7 Av de L Orme A Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 120 000 € | 833 € |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 300 € | — |
| 02/04/2024 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 240 € | — |
| 13/03/2024 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 400 € | — |
| 22/01/2024 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 300 € | — |
| 28/12/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 300 € | — |
| 12/12/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 000 € | — |
| 29/11/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 507,88 € | — |
| 08/11/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 250 € | — |
| 06/11/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 31/10/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 500 € | — |
| 24/10/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 374 € | — |
| 19/10/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 337 000 € | — |
| 16/10/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 12/10/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 26/09/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 300 € | — |
| 09/08/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 01/08/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 238,88 € | — |
| 26/07/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 187,88 € | — |
| 19/07/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 11/07/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 07/07/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 000 € | — |
| 04/07/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 202,78 € | — |
| 29/06/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 21/06/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 000 € | — |
| 13/06/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 09/06/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 02/06/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 23/05/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 455 € | — |
| 12/05/2023 | 7 Av de L Orme A Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 97 500 € | 756 € |
| 10/05/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 500 € | — |
| 07/04/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 14/03/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 17/02/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 14/02/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 261,12 € | — |
| 09/02/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 07/02/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 01/02/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 580 € | — |
| 26/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 25/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 24/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 441 € | — |
| 24/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 20/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 18/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 12/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 511 € | — |
| 11/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 000 € | — |
| 10/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 10/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 09/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 000 € | — |
| 05/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 900 € | — |
| 04/01/2023 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 363 € | — |
| 30/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 000 € | — |
| 29/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 526 € | — |
| 29/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 526,7 € | — |
| 29/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 101,19 € | — |
| 29/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 000 € | — |
| 29/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 953 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 213 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 962 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 351 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 000 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 770 € | — |
| 28/12/2022 | Av de L Orme A Martin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 10/09/2021 | 5 Av de L Orme A Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 38 000 € | 826 € |
| 05/02/2021 | 5 Av de L Orme A Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 126 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Taxe d'amenagement · Classement sonore routier
- Altitude, pente du terrain
- 79,7 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore routier
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | Permis de construire0912282120008 | Avenue de l'Orme A Martin | AN 553, AN 367, AN 7 | 99 logements, 7 013 m² | 73 090 m² | commencé | 1001 VIES HABITAT |
| 23/07/2021 | Permis de construire0912282120008 | Avenue de l'Orme A Martin | AN 553, AN 367, AN 7 | 7 013 m² | 73 090 m² | commencé | 1001 VIES HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Seinenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LES BOIS DE L HERMITAGE | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | PANAMERA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | LOCALOURD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | 101 CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | AM DA SILVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI DJAZI GROUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | AJBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 7 | LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI BHIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | WLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI CERDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE COURCOURONNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 55 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 1 local |
| 9001 | EG RETAIL FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Orangis-Bois de l'Épinegare voyageurs uniquement768 m
- Traité de Rometramway827 m
- Bois Briardtramway991 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul GauguinpublicREPULIS
- Ecole maternelle Paul GauguinpublicREP
- Ecole primaire Jacques Brelpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.