Rue Michel Ange, Évry-Courcouronnes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 618 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 37 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 235 000 € | 1 632 € |
| 11/07/2025 | 39 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 411 m² | 207 900 € | 506 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 412 500 € | 3 056 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 411 m² | 20 000 € | 49 € |
| 17/06/2024 | 39 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 044 m² | 2 725 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 35 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 707 000 € | 2 562 € |
| 07/03/2024 | 41 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 87 000 € | 1 851 € |
| 10/02/2023 | 39 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 156 000 € | 2 080 € |
| 21/09/2022 | 37 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
| 29/07/2022 | 41 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 124 000 € | 1 127 € |
| 16/09/2021 | 27 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 270 000 € | 2 000 € |
| 13/09/2021 | 41 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 325 000 € | — |
| 16/04/2021 | 37 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 97 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCBureau et Equipement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Classement sonore ferroviaire · Classement sonore routier · Zone d'amenagement concerte · …
- Altitude, pente du terrain
- 82 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore ferroviaire
- Classement sonore routier
- Zone d'amenagement concerte
- Taxe d'amenagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Déclaration préalable0912282600039 | 27 Rue Michel Ange | AS 57 | — | 7 325 m² | autorisé | MEDICIS PATRIMOINE PARIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Michel Ange 91000 Évry-Courcouronnes | 140,1 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MUTAMAG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | LES MONCELETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | PLANETE IMMO RENDEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI DU CREDIT COOPERATIF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | KH INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI J2CF FELIX FAURE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI DE SOLIVAL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | MBP INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | PLANETE IMMO RENDEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 | VISEMANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SYNODIA IMMOBILIERE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | ARTISANS COMMERCANTS PROFESSIONS LIBERALES GRAND PARIS | Association | propriétaire | 1 local |
| 37 | ASS INT CTRE MED SOCIAUX REG ILE FRANCE | Association | propriétaire | 1 local |
| 37 | CMD DIONYSOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | COUROS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | LVMR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | MAUBOURG-EVRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | PARC ELYSEES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | PBAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI APPLICATIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI CESSENTIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI DOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI ELYS'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | VL AUDIT L'EXPERTISE SOCIALE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 | IMMOBILIERE DR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | ASS INT CTRE MED SOCIAUX REG ILE FRANCE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | MASSYC | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | PARC ELYSEES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | CAUP INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | CHAMPS ELYSEES II | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 39 | CINKO JACQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | FONDATION OLGA SPITZER | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 39 | OJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI DOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI NOGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI OCDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | ANATEKH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI ELYSEE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | AUDIT DIAGNOSTIC COMPTABILITE EXPERTISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | IMMOBILIERE DR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | LOGIAL-COOP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | PARC ELYSEES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | S C I PREST'ELYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI DOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI HERGAUNOMIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI NOGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 23 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 470 m |
| Banque | 10 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Évry-Courcouronnestramway164 m
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement368 m
- Gare Routière d'Évrygare routière388 m
- Bois Briardtramway600 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques TatipublicREP
- Ecole maternelle Jacques TatipublicREP
- Lycée Georges Brassenspublic
- Lycée Parc des Logespublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 997
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.