Rue des Mazières, Viry-Châtillon
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ConstruireZone UIcActivités commerciales, hotelieresLogement sous conditionRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier308 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 131 mGare de Viry-Châtillon · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UIcActivités commerciales, hotelieres
- Logement sous condition
- Commerce autorisé
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition3
- 21Logement
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 37Autres hébergements touristiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UIc tranche.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
- SUP T1 de l'Essonne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Angle de la rue de Seine et du quai de Châtillon, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Gestion Hôtel Viry-Chatillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons17,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 11 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Viry-Châtillongare voyageurs uniquement131 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean de La Fontainepublic240 m
- École primaire Louise Michelpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m761
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Assurances 2000finance et assurance
- Cromology Distributioncommerce