Impasse des 7 Vertus, Antony
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BG 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 050 €/m²
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 5 000 €/m²), le quartier pour 25 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 856 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 5 099 €/m² en 2025). Soit 5 013 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Imp des Sept Vertus | Dépendance, Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Imp des Sept Vertus | Dépendance, Appartement | 24 m² | 118 000 € | — |
| 24/01/2023 | 4 Imp des Sept Vertus | Appartement, Dépendance | 24 m² | 100 000 € | — |
| 07/09/2022 | 12 Imp des Sept Vertus | Maison | 101 m² | 690 000 € | 6 832 € |
| 01/08/2022 | 4 Imp des Sept Vertus | Dépendance, Appartement | 30 m² | 151 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 4 Imp des Sept Vertus | Appartement, Dépendance | 62 m² | 290 000 € | — |
| 21/03/2022 | 10 Imp des Sept Vertus | Maison | 103 m² | 665 000 € | 6 456 € |
| 03/06/2021 | 4 Imp des Sept Vertus | Dépendance, Appartement | 43 m² | 194 100 € | — |
| 29/03/2021 | 4 Imp des Sept Vertus | Dépendance, Appartement | 43 m² | 222 924 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 74,6 m · 9,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 43 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 64,3 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 35,5 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 42,7 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 24,2 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 23,4 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 29,8 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 30,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 24 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 23,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 63,5 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 4 Impasse des 7 Vertus 92160 Antony | 29,8 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 11 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Baconnetsgare voyageurs uniquement298 m
- Gare de Fontaine Michalongare voyageurs uniquement453 m
- Massy Opéramétroen construction950 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anne Frankpublic
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP
- Ecole primaire publique Anatole Francepublic
- IDA ALBERT CAMUSpublic
- Lycée professionnel Gustave EiffelpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.