Avenue de la Paix, Asnières-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 930 €/m²
- Fourchette basse
- 4 450 €/m²
- Fourchette haute
- 7 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2024, médiane 5 877 €/m²), le quartier pour 34 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 047 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 6 176 €/m² en 2025). Soit 5 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20245 574 €1 vente
- 20255 984 €3 ventes
- Estimation5 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 18 Av de la Paix, 383 000 € le 03/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 18 Av de la Paix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 383 000 € | 5 984 € |
| 27/08/2025 | 18 Av de la Paix | Dépendance, Appartement | 63 m² | 382 000 € | 6 063 € |
| 11/06/2025 | 16 Av de la Paix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 375 000 € | 5 769 € |
| 07/02/2025 | 18 Av de la Paix | Dépendance | non mesurée | 600 000 € | — |
| 27/12/2024 | 29 Av de la Paix | Dépendance, Appartement | 101 m² | 563 000 € | 5 574 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPAS02Zone urbaine de projet
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3OAP Grésillons Seine · Périmètre de 500m autour de gares structurantes · Secteur à programme de logements mixité sociale
- Informations
- 8Règlement local de publicité · Classement des voies bruyantes · Ravallement soumis à déclaration · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grésillons Seine
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
- Secteur à programme de logements mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Classement des voies bruyantes
- Ravallement soumis à déclaration
- Anciennes carrières
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Avenue des Gresillons, gare RER, à 240 mla Seine, le 28 janvier 1910
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 12 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 89 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 44,7 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 80,1 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 46 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 41,4 m² | — | B | B |
| appartement, 16 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 66,3 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 46,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 97,4 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 73 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 63,4 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Avenue de la Paix 92600 Asnières-sur-Seine | 44 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | APEC DEV PROPERTY 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 69 locaux |
| 2 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 38 locaux |
| 3 | APEC DEV PROPERTY 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 40 locaux |
| 3 | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | PACIFICA GRESILLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 57 locaux |
| 9 | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 10 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | MONSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI FEZI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI SYDAVSAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | IMEFA CENT QUATRE VINGT UN | Société civile immobilière | propriétaire | 82 locaux |
| 14 bis | SCI PARC AFFAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | BYL 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | JCE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | PEACE N'LOVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI BEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 18 | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | BE LYJIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | JCE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | PEACE N'LOVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | KLEY IDF 24 IMMOBILIER | Société en nom collectif | propriétaire | 331 locaux |
| 27 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 29 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 29 | MHB GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 20 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Grésillonsmétroen construction205 m
- Gare des Grésillonsgare voyageurs uniquement234 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Elisabeth Badinterpublic
- Ecole maternelle publique Elisabeth Badinterpublic
- Ecole primaire publique Claudie Haignerépublic
Entreprises domiciliées à 200 m921
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- CSFcommerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.