Rue Alphonse Pluchet, Bagneux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 413 €/m²
8 maisons mesurées ; 4 874 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 43 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 4 Rue Alphonse Pluchet, 600 000 € le 24/06/2025.
5 430 €/m²
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 7 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 922 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 6 050 €/m² en 2025). Soit 5 457 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 097 €3 ventes
- 20225 728 €1 vente
- 20236 771 €1 vente
- 20244 742 €2 ventes
- 202512 500 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 212 000 € | — |
| 10/09/2025 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 06/08/2025 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 203 000 € | — |
| 24/06/2025 | 4 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Maison | 48 m² | 600 000 € | 12 500 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 44 m² | 174 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 207 500 € | — |
| 06/05/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 162 000 € | — |
| 23/04/2025 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 209 000 € | — |
| 27/03/2025 | 34 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 246 m² | 7 018 997,5 € | 969 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 283 000 € | — |
| 14/01/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 150 000 € | — |
| 27/12/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/12/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 258 392 € | — |
| 24/09/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 17/09/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance | non mesurée | 14 800 € | — |
| 09/09/2024 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
| 14/06/2024 | 32 Rue Alphonse Pluchet | Maison | 120 m² | 598 000 € | 4 983 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 250 000 € | — |
| 07/06/2024 | 34 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 246 m² | 6 449 118 € | 890 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 650 000 € | — |
| 19/12/2023 | 6 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 94 m² | 550 000 € | — |
| 18/12/2023 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 216 000 € | — |
| 19/07/2023 | 18 Rue Alphonse Pluchet | Maison, Dépendance | 96 m² | 650 000 € | 6 771 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 10/11/2022 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 246 000 € | — |
| 11/10/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 230 000 € | — |
| 19/09/2022 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Maison | 103 m² | 590 000 € | 5 728 € |
| 15/09/2022 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 269 400 € | — |
| 09/08/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 35 m² | 183 000 € | — |
| 27/06/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 46 m² | 212 000 € | — |
| 11/05/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 205 000 € | — |
| 26/04/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 10 000 € | 169 € |
| 17/02/2022 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 44 m² | 232 500 € | — |
| 29/11/2021 | 55 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 1 900 000 € | 3 958 € |
| 23/06/2021 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 290 000 € | — |
| 19/04/2021 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 270 000 € | — |
| 30/03/2021 | 12 Rue Alphonse Pluchet | Maison | 160 m² | 505 500 € | 3 159 € |
| 27/02/2021 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 24/02/2021 | 10 Rue Alphonse Pluchet | Maison | 98 m² | 610 000 € | 6 224 € |
| 19/02/2021 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Appartement | 57 m² | 259 000 € | 4 544 € |
| 05/01/2021 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Maison, Dépendance | 103 m² | 525 000 € | 5 097 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4aU4aE2T1H4A8
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
- Altitude, pente du terrain
- 97,2 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Permis de démolir09200723A0005 | 10-12 Rue Alphonse Pluchet | F 33, F 33, F 34 | — | 815 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 29/04/2014 | Permis de démolir09200714A0003 | 2 Rue Alphonse Pluchet | F 67 | — | 1 008 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/09/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 67,1 m² | — | F | F |
| appartement, 20ter Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 36,6 m² | 1959 | E | D |
| appartement, 22ter Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 47,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 16 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, 24ter Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 66,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 83 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 33,1 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 64,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 20bis Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 45,7 m² | — | D | D |
| appartement, 24bis Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 68 m² | 1962 | E | E |
| appartement, Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 58,9 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 24 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 48,1 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DES HAUTS DE SEINE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DES HAUTS DE SEINE | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LES VOEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | LAMACAN 786 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | DAMPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SOCIETE CIVILE LES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | HM IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | FONCIERE DU MOULIN VERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 37 | ESPERANCE HAUTS DE SEINE SIEGE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SALERS | Société civile immobilière | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI ADC 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COQMINOUILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI 59 PLUCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI 59 PLUCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 69 | COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DES HAUTS DE SEINE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 77 | COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI MONZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI MONZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI DU 3 VOIE DES SUISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 10 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centre de Châtillontramway987 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Paul Langevinpublic
- Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenbergpublic
Entreprises domiciliées à 200 m500
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- BP FRANCEcommerce
- MIMcommerce
- COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED)eau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.