Rue Charles Michels, Bagneux
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3dU3dE2T1H3A2Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier304 habitants50,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 830 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 2 Rue Charles Michels | Appartement2 Rue Charles Michels · 55 m² · 3 455 €/m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 29/08/2022 | 8 Rue Charles Michels | Appartement, Dépendance8 Rue Charles Michels · 32 m² · 6 000 €/m² | 32 m² | 192 000 € | 6 000 € |
| 29/10/2021 | 8 Rue Charles Michels | Dépendance, Maison8 Rue Charles Michels · 80 m² · 6 563 €/m² | 80 m² | 525 000 € | 6 563 € |
| 23/09/2021 | 5 Rue Charles Michels | Appartement, Maison5 Rue Charles Michels · 122 m² | 122 m² | 578 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U3dU3dE2T1H3A2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,9 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre d'attente d'un projet d'amenagement global
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe Amenagement majoree a 20%
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | Permis de démolir09200721A0010 | 18-20 Rue Charles Michels | X 55, X 61, X 64 | — | 778 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 18/10/2019 | Permis de construire0920071900030 | 15 Rue Charles Michels | X 121, X 92, X 103 | 61 m² | 10 377 m² | autorisé | COMMUNE DE BAGNEUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 63,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 39,9 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 9 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 66,3 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 37,8 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 33,6 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 38 m² | — | F | E |
| maison, 3 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 73,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 27 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 35 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 66 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 92220 Bagneux | 51 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Bagneux Charles Michels | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | De la Cerisaie | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ficadi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 20 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants304131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,3 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 15 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 4 | 70 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Bagneuxgare voyageurs uniquement437 m
- Arcueil-Cachanmétroen construction520 m
- Gare d'Arcueil-Cachangare voyageurs uniquement580 m
- Bagneuxmétroen construction619 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Henri BarbussepublicREP260 m
- École élémentaire Carnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Carnotpublic370 m
- École maternelle Niki de Saint PhallepublicREP410 m