Avenue de Bourg-la-Reine, Bagneux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 600 €/m²
- Fourchette basse
- 4 200 €/m²
- Fourchette haute
- 7 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 658 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 5 571 €/m² en 2025). Soit 5 629 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 649 €2 ventes
- 20226 083 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 171 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 100 Av de Bourg la Reine, 130 000 € le 29/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 86 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Maison | 85 m² | 830 000 € | 9 765 € |
| 04/04/2025 | 86 Av de Bourg la Reine | Maison, Dépendance | 85 m² | 2 940 000 € | 34 588 € |
| 04/10/2024 | 58 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 26/08/2024 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 92 m² | 473 850 € | — |
| 22/07/2024 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 92 m² | 395 000 € | — |
| 18/06/2024 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/05/2024 | 100 Av de Bourg la Reine | Appartement, Dépendance | 76 m² | 420 000 € | — |
| 29/02/2024 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 27/10/2023 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 02/05/2023 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 353 500 € | — |
| 21/12/2022 | 58 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 103 500 € | 6 088 € |
| 16/12/2022 | 96 Av de Bourg la Reine | Maison | 126 m² | 315 000 € | 2 500 € |
| 07/10/2022 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 30/09/2022 | 100 Av de Bourg la Reine | Appartement, Dépendance | 39 m² | 242 420 € | 6 216 € |
| 19/09/2022 | 58 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 € |
| 23/05/2022 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 83 m² | 450 000 € | — |
| 20/05/2022 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 438 000 € | 6 083 € |
| 18/03/2022 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/10/2021 | 58 Av de Bourg la Reine | Appartement, Dépendance | 53 m² | 193 000 € | 3 642 € |
| 14/10/2021 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/09/2021 | 78 Av de Bourg la Reine | Appartement, Dépendance | 33 m² | 226 000 € | — |
| 27/08/2021 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 92 m² | 473 900 € | — |
| 27/07/2021 | 58 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 27/07/2021 | 100 Av de Bourg la Reine | Dépendance, Appartement | 61 m² | 345 000 € | 5 656 € |
| 05/03/2021 | 58 Av de Bourg la Reine | Dépendance | 18,27 m² | 30 000 € | 1 642 € |
| 26/01/2021 | 58 Av de Bourg la Reine | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1bU1bE6T10H1A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 55,7 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | Permis de construire09200724A0014 | 86 Avenue de Bourg-la-Reine | AT 26 | 3 logements, 365 m² | 546 m² | commencé | SCCV BAGNEUX LA REINE |
| 23/02/2022 | Déclaration préalable09200721A0133 | 58 Avenue de Bourg la Reine | AT 145 | — | 862 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Déclaration préalable09200720A0111 | 58-60 Av de Bourg-la-Reine | AT 145 | — | — | autorisé | ADARAH |
| 15/11/2019 | Permis de construire0920071900028 | 90 Avenue de Bourg la Reine | AT 167 | 1 logement, 202 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2016 | Permis de construire09200716A0015 | 90 Te Avenu de Bourg la Reine | AT 125 | 10 logements, 619 m² | 353 m² | annulé | particulier |
| 06/08/2016 | Permis de construire09200716A0003 | 90 Te Avenu de Bourg la Reine | AT 125, AT 126 | 11 logements, 619 m² | 353 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire09200715A0028 | 92 Avenu de Bourg la Reine | AT 119 | 1 logement, 42 m² | 689 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2015 | Permis de construire09200715A0013 | 90 Avenu de Bourg la Reine | AT 22 | 1 logement, 131 m² | 433 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de démolir09200713A0026 | 100 Avenu de Bourg la Reine | AR 183 | — | 355 m² | autorisé | FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/09/1997
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 78 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 24,6 m² | — | G | G |
| maison, 66 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 162,2 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 60 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 38,2 m² | — | E | E |
| appartement, 78 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 23,8 m² | — | G | C |
| appartement, 90 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 71,2 m² | — | E | E |
| maison, 90 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 70,4 m² | 1914 | F | E |
| appartement, 90ter Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 90ter Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 16,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 78 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 78 Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 33 m² | 1929 | G | C |
| appartement, 90ter Avenue de Bourg-la-reine 92220 Bagneux | 52,7 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | VALCREUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | PACIFIC 54 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | DU BUA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | PACIFIC 54 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI RINELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | SCI TNPAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | CHAJALI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 90 ter | SCI PBMF92 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | SCI NG HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | DOMAXIS SOCIETE ANONYME D' HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 100 | KALOKAGATHOS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | SCI FELS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 31 LESESNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | SCI BLANCHARD BAGNEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | DOMAXIS SOCIETE ANONYME D' HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 106 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 4 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 6 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement685 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement791 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Évariste GaloispublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Les Blagispublic
- Ecole élémentaire publique Marcel CachinpublicREP
- Ecole élémentaire publique Paul EluardpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Pierre Lotipublic
- Ecole maternelle publique Les Blagispublic
- Ecole maternelle publique Marcel CachinpublicREP
- Ecole maternelle publique Paul EluardpublicREP
- Lycée FlorianpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m510
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- LAMYimmobilier
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE SCEAUXsanté et action sociale
- ASSOCIATION CLUB RELAISautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.