Allée Georges Askinazi, Boulogne-Billancourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 840 €/m²
16 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 89 All Georges Askinazi, 466 400 € le 10/12/2025.
9 320 €/m²
- Fourchette basse
- 6 990 €/m²
- Fourchette haute
- 11 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 9 330 €/m²), le quartier pour 16 % (274 ventes dans sa section cadastrale, médiane 9 076 €/m²). Soit 9 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202110 205 €7 ventes
- 20227 273 €1 vente
- 20239 897 €1 vente
- 20249 792 €5 ventes
- 20259 143 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 89 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 50 m² | 466 400 € | 9 328 € |
| 29/08/2025 | 71 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 48 m² | 430 000 € | 8 958 € |
| 20/12/2024 | 81 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 87 m² | 884 000 € | 10 161 € |
| 24/09/2024 | 81 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 42 m² | 395 000 € | 9 405 € |
| 24/09/2024 | 81 All Georges Askinazi | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 89 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 35 m² | 358 800 € | 10 251 € |
| 01/08/2024 | 71 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 48 m² | 470 000 € | 9 792 € |
| 21/02/2023 | 81 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 67 m² | 663 116 € | 9 897 € |
| 30/12/2022 | 81 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 320 000 € | 7 273 € |
| 06/10/2021 | 71 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 67 m² | 698 000 € | — |
| 24/09/2021 | 81 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 87 m² | 926 100 € | 10 645 € |
| 29/07/2021 | 89 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 64 m² | 699 160 € | 10 924 € |
| 12/07/2021 | 81 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 415 000 € | 9 432 € |
| 25/06/2021 | 81 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 44 m² | 449 000 € | 10 205 € |
| 09/06/2021 | 89 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 95 m² | 1 087 500 € | 11 447 € |
| 03/06/2021 | 89 All Georges Askinazi | Dépendance, Appartement | 59 m² | 545 000 € | 9 237 € |
| 07/05/2021 | 71 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 92 m² | 970 000 € | — |
| 06/04/2021 | 89 All Georges Askinazi | Appartement, Dépendance | 50 m² | 494 400 € | 9 888 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4-D-4Secteurs spécifiques de Boulogne-Billancourt de hauteur plus importante : ilots de front de berge du quartier du Trapèze
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 6Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) · Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1 · S1 · …
- Informations
- 12Règlement local de publicité · Obligation de raccordement aux réseaux classés de chaleur ou de froid · Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 970 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Taux de pleine terre réglementaire
- SMS-4
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Obligation de raccordement aux réseaux classés de chaleur ou de froid
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Secteur d'Information sur les Sols (SIS)
- ZAC Seguin Rive de Seine
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2017 | Permis de construire0920121700014 | 69-77 Allee Georges Askinazi | BD 90 | 96 m² | 7 301 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2015 | Déclaration préalable0920121500079 | 67 Allee Georges Askinazi | BD 90 | — | 7 301 m² | autorisé | PEOPLE AND BABY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 54,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 89 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 66,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 75,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 68,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 75,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 48,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 65,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 45,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 48,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 27,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 85 Allée Georges Askinazi 92100 Boulogne-Billancourt | 82,1 m² | 2013 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | CUSTODIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 67 | CUSTODIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 71 | HUGOMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | CHESTONE PROPERTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 75 | CHESTONE PROPERTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 77 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 43 locaux |
| 77 | FONCIERE DI 01 2011 | Société civile | usufruitier | 43 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | BOULO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SCI MUSHU FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SCI SAINT TUAL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | PARIS HABITAT-OPH | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 85 | PARIS HABITAT-OPH | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 86 | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | G H C C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | PERFECTEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI GEKKOTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI PALOMIJE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 93 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 99 | KHAPA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 101 | KHAPA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | VAL DE SEINE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 12 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 36 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 110 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 12 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 600 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Brimboriontramway518 m
- Pont de Sèvresmétroen construction605 m
- Pont de Sèvresmétro632 m
- Meudon-sur-Seinetramway700 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Arco Irisprivésans cantine
- Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversitépublic
- Ecole primaire publique Robert Doisneaupublic
- Lycée Simone Veilpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.