Rue de Clamart, Boulogne-Billancourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BF 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 658 €/m²
10 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 5 Rue de Clamart, 300 000 € le 18/09/2025.
8 100 €/m²
- Fourchette basse
- 6 080 €/m²
- Fourchette haute
- 10 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 975 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 8 404 €/m² en 2025). Soit 8 072 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 432 €1 vente
- 20228 605 €3 ventes
- 20239 158 €4 ventes
- 20245 981 €1 vente
- 20257 500 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 49 m² | 344 000 € | — |
| 18/11/2025 | 24 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 54 m² | 375 000 € | — |
| 18/11/2025 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/09/2025 | 5 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 23/04/2025 | 8 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 18/03/2025 | 18 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 42 m² | 335 000 € | — |
| 10/03/2025 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 28 m² | 231 600 € | — |
| 19/12/2024 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 31/07/2024 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 51 m² | 377 000 € | — |
| 29/07/2024 | 10 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 50 m² | 397 000 € | — |
| 13/03/2024 | 13 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/02/2024 | 3 Rue de Clamart | Appartement | 53 m² | 317 000 € | 5 981 € |
| 07/11/2023 | 24 Rue de Clamart | Appartement | 27 m² | 237 500 € | 8 796 € |
| 04/10/2023 | 6 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 42 m² | 326 800 € | — |
| 07/09/2023 | 13 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 108 m² | 1 275 000 € | — |
| 27/07/2023 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/07/2023 | 24 Rue de Clamart | Appartement | 25 m² | 238 000 € | 9 520 € |
| 23/06/2023 | 24 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 52 m² | 550 000 € | 10 577 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 110 m² | 1 393 800 € | — |
| 11/05/2023 | 3 Rue de Clamart | Appartement | 31 m² | 270 000 € | 8 710 € |
| 20/02/2023 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 27/01/2023 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 65 m² | 465 800 € | — |
| 17/11/2022 | 3 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/10/2022 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 40 m² | 298 000 € | — |
| 11/10/2022 | 6 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 43 m² | 370 000 € | 8 605 € |
| 13/09/2022 | 13 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 109 m² | 1 287 000 € | — |
| 13/09/2022 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 51 m² | 465 000 € | 9 118 € |
| 06/07/2022 | 7 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 89 m² | 753 350 € | — |
| 01/07/2022 | 24 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 41 m² | 431 700 € | — |
| 24/06/2022 | 5 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 42 m² | 354 900 € | 8 450 € |
| 20/06/2022 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/06/2022 | 10 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 48 m² | 499 500 € | — |
| 03/06/2022 | 24 Rue de Clamart | Appartement, Dépendance | 67 m² | 610 000 € | — |
| 02/06/2022 | 18 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 52 m² | 595 700 € | — |
| 17/05/2022 | 18 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 43 m² | 400 000 € | — |
| 15/02/2022 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 25 m² | 199 000 € | — |
| 06/07/2021 | 10 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 48 m² | 382 500 € | — |
| 10/05/2021 | 5 Rue de Clamart | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 321 600 € | 6 432 € |
| 04/05/2021 | 18 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 58 m² | 570 011 € | — |
| 30/04/2021 | 7 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 500 000 € | — |
| 06/04/2021 | 24 Rue de Clamart | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/02/2021 | 24 Rue de Clamart | Dépendance, Appartement | 51 m² | 395 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1-A-1Centralité historique de Boulogne-Billancourt
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 6Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre · OAP Centre-ville de Boulogne-Billancourt · Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) · …
- Informations
- 11Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Règlement local de publicité · Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 34,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 970 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- OAP Centre-ville de Boulogne-Billancourt
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- SMS-4
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre de sursis à statuer Glacières - Ilot des Dominicaines
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2020 | Permis de démolir0920122000013 | 12 Rue de Clamart | BF 22 | — | 401 m² | autorisé | SCI DU 12 RUE DE CLAMART |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005
- Installations classées
- 36 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 56 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 43,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 6 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 44,8 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 31,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 72 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 60,1 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 18 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 42,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12bis Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 34,1 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 12 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 39 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 78,5 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 24 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt | 39,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SYEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | EF FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SILVERCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOGESHOPS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | J F 2 G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | ASSOCIATION STEPHANE LAMART | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 | CLAMART IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | FILVEKEDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | PATRI-MONI SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI RIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 4 bis | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | FINANCIERE SEGHERS PERNET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | LUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI PRALINE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | JIT ROOSEVELT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | BMI BREGUET MAISON INDIVIDUELLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | MUTUELLE RENAULT | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 99 locaux |
| 11 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE SEINE OUEST HABITAT ET PATRIMOINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 67 locaux |
| 11 bis | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | FINANCIERE DE MERINDOLLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI DU 12 RUE DE CLAMART | Société civile | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI VICTOR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | MICROPOLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HOCHEV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | AMBASSADE REPUBLIQUE D'ALLEMAGNE | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 24 | FONCIERE TEMAN | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | AMBASSADE DE LA REPUBLIQUE DE SERBIE | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI DU MONTBOUILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI MARIANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SYND COPR DU 24 RUE DE CLAMART 92 BOULO | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | JB3G THILL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI BOULOGNE-CLAMART | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | AUGUSTE GERVAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 22 médecins généralistes, 10 pharmacies, 14 crèches, 10 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 90 m |
| Boulangerie | 17 | 80 m |
| Boucherie | 7 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 6 | 220 m |
| Restaurant | 105 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 12 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 100 m |
| Pharmacie | 10 | 60 m |
| Dentiste | 25 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 40 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 14 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 30 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 4 | 20 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 10 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 550 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Marcel Sembatmétro336 m
- Billancourtmétro402 m
- Pont de Sèvresmétro836 m
- Pont de Sèvresmétroen construction999 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourtpublic
- Ecole 2D degré général privée Open Sky Internationalprivé
- Ecole élémentaire d'application Les Glacièrespublic
- Ecole élémentaire publique Billancourtpublic
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisinpublic
- Ecole maternelle publique Point du Jourpublic
- Ecole maternelle publique Seinepublic
- Ecole primaire privée Open Skyprivésans cantine
- Ecole primaire publique Castejapublic
- Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversitépublic
- Ecole primaire publique du Numériquepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.