DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ans
8 305 €/m²
La rue 8 305Boulogne-Billancourt 8 787sur cinq ansHauts-de-Seine 6 537en 2025
la rue 5 % en dessous
66 appartements mesurés ; 13 820 €/m² pour une maison, 4 ventes. 166 ventes au total dans la voie, 29 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 36 Bd de la Republique, 283 000 € le 22/12/2025.
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (66 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 719 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 8 404 €/m² en 2025). Soit 7 748 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
Le prix est celui de la mutation entière. 29 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 11/12/2024
U2-CSecteurs mixtes de Boulogne-Billancourt qui assurent une transition morphologique entre le centre et les rives et permettent des raccordements satisfaisants avec les zones pavillonnaires
Autorisé8
20Habitation
30Commerce et activités de service
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
10Exploitation agricole et forestière
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
5Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre · SMS-4 · Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) · …
Informations
9Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Règlement local de publicité · Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
Altitude, pente du terrain
34,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 439 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005
Sites potentiellement pollués
50 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants1 097543 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen31 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194544,4 %Des logements du carreau
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %15 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 11 médecins généralistes, 10 pharmacies, 13 crèches, 6 écoles.
Commerces
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Supermarché ou hypermarché
4
380 m
Supérette ou épicerie
15
40 m
Boulangerie
15
130 m
Boucherie
6
270 m
Poissonnerie
1
380 m
Fruits et légumes
3
340 m
Restaurant
103
70 m
Librairie ou presse
2
400 m
Banque
7
390 m
Bureau ou relais de poste
1
450 m
Santé
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Médecin généraliste
11
130 m
Pharmacie
10
120 m
Dentiste
21
200 m
Kinésithérapeute
20
100 m
Laboratoire d'analyses
2
280 m
Centre ou maison de santé
7
330 m
Urgences
—
2,0 km
Hôpital ou clinique
1
450 m
Enfance et enseignement
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Crèche
13
120 m
École maternelle ou élémentaire
6
200 m
Collège
1
350 m
Lycée
—
850 m
Sport et culture
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Piscine
1
400 m
Gymnase
5
170 m
Stade ou terrain de sport
—
760 m
Cinéma
—
860 m
Bibliothèque
1
470 m
Conservatoire
—
770 m
Services publics
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Mairie
—
770 m
Police ou gendarmerie
—
680 m
France Services
—
810 m
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
Marcel Sembatmétro450 m
Porte de Saint-Cloudmétro729 m
Billancourtmétro812 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourtpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourtpublic
Collège Jacqueline AuriolpublicULISinternat
Ecole élémentaire d'application Les Glacièrespublic
Ecole élémentaire publique Adolphe Thierspublic
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buissonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.