Avenue du Stade de Coubertin, Boulogne-Billancourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BO 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 330 €/m²
- Fourchette basse
- 5 500 €/m²
- Fourchette haute
- 9 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 923 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 8 404 €/m² en 2025). Soit 7 299 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 543 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20238 054 €1 vente
- 20245 706 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation7 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 12 m² au 4 Av Stade de Coubertin, 120 000 € le 28/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 71 m² | 420 000 € | — |
| 04/07/2025 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance | non mesurée | 122 000 € | — |
| 29/04/2025 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 102 m² | 689 135 € | — |
| 31/03/2025 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 172 m² | 1 375 000 € | — |
| 27/02/2025 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement | 12 m² | 120 000 € | 10 000 € |
| 05/11/2024 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 102 m² | 582 000 € | 5 706 € |
| 26/06/2024 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 94 m² | 750 000 € | — |
| 18/06/2024 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 750 000 € | 7 813 € |
| 22/03/2024 | 2 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 88 m² | 82 750 € | 940 € |
| 22/03/2024 | 2 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 88 m² | 331 000 € | 3 761 € |
| 12/02/2024 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 550 000 € | — |
| 07/11/2023 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 93 m² | 730 000 € | — |
| 01/09/2023 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 88 m² | 737 000 € | — |
| 17/08/2023 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 724 870 € | 8 054 € |
| 06/06/2023 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 104 m² | 875 000 € | — |
| 24/02/2023 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 513 000 € | — |
| 07/09/2022 | 2 Av Stade de Coubertin | Dépendance | non mesurée | 156 000 € | — |
| 07/09/2022 | 2 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 142 m² | 935 000 € | — |
| 12/07/2022 | 2 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 110 m² | 671 050 € | — |
| 30/06/2022 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 514 500 € | — |
| 13/04/2022 | 2 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 715 000 € | — |
| 16/03/2022 | 2 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 765 000 € | — |
| 15/03/2022 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement, Dépendance | 94 m² | 913 300 € | — |
| 11/02/2022 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 810 000 € | — |
| 09/02/2022 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 542 200 € | — |
| 03/06/2021 | 2 Av Stade de Coubertin | Appartement | 10 m² | 70 000 € | 7 000 € |
| 16/03/2021 | 4 Av Stade de Coubertin | Appartement | 70 m² | 846 000 € | 12 086 € |
| 22/01/2021 | 4 Av Stade de Coubertin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 645 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U6-BPrincipaux parcs urbains
Avis de l'ABF requisAutorisé1
- 45Équipements sportifs
Sous condition4
- 10Exploitation agricole et forestière
- 32Restauration
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit13
Voir les 13 destinations interdites
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Prescriptions
- 3Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1 · S1 · Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Informations
- 10Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Règlement local de publicité · Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Monuments historiques protégés
- 1Fontaines monumentales de la Porte de Saint-Cloud
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Fontaines monumentales de la Porte de Saint-Cloud
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | LA CHOUETTE D'IF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | OLEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | VIAGENERATIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | DU 7 PLACE SAINT LOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LA LOUVIERE AAA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI VICTOIRE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | TIGROU IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | K2MG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | DANYBENBO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI ALMAT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI ORKID | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | VICTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | DAVYVON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LA CHOUETTE D'IF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI AURAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 10 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 57 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 1 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 11 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Porte de Saint-Cloudmétro353 m
- Issy-Val de Seinetramway748 m
- Gare d'Issy-Val de Seinegare voyageurs uniquement775 m
- Marcel Sembatmétro863 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Adolphe Thierspublic
- Ecole maternelle privée Everestprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Dômepublic
- Ecole maternelle publique Peuplierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 069
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- VILLE DE PARISadministration publique
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.