Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Sully-Prudhomme, Châtenay-Malabry

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AF 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

53 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 140 €/m²

Fourchette basse
4 530 €/m²
Fourchette haute
7 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 207 €/m²), le quartier pour 20 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 519 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 5 158 €/m² en 2025). Soit 6 179 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (9 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement430 000 €
29/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement571 900 €
29/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement484 000 €
22/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement620 100 €
22/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement314 900 €
Afficher les 48 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement300 200 €
19/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement619 300 €
19/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement721 500 €
19/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement620 400 €
19/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement553 800 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement469 000 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement453 500 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement430 000 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement464 700 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement654 000 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement314 900 €
13/12/20255 Av Sully PrudhommeVente en l'état futur d'achèvement320 400 €
21/10/20255 Av Sully PrudhommeVente4 478 m² de terrain11 083 680 €
27/06/202549 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement89 m²630 000 €
17/03/202539 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance47 m²300 000 €
13/01/202535 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement103 m²455 000 €
19/12/202449 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement71 m²377 000 €
10/09/202449 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement69 m²385 000 €
31/07/202453 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée30 000 €
25/07/202457 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance45 m²348 000 €7 733 €
21/06/202453 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement45 m²328 400 €7 298 €
14/06/202457 Av Sully PrudhommeAppartement45 m²320 000 €7 111 €
14/06/202453 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée20 000 €
23/05/202453 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement46 m²360 000 €7 826 €
10/04/202453 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement45 m²365 000 €8 111 €
14/03/202453 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement43 m²321 000 €7 465 €
07/03/202453 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance45 m²400 000 €8 889 €
06/03/202435 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance55 m²325 000 €
13/02/202453 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance45 m²360 000 €8 000 €
31/01/202453 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance44 m²285 000 €6 477 €
24/01/202435 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance74 m²421 670 €
20/10/2023Av Sully PrudhommeLocal industriel. commercial ou assimilé6 912 m²18 518 €
02/10/20235 Av Sully PrudhommeVente7 557 m² de terrain3 785 000 €
10/11/2022Av Sully PrudhommeVente4 855 m² de terrain34 080 000 €
07/06/202239 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance47 m²246 000 €
28/04/202235 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée9 000 €
06/04/20221 Av Sully PrudhommeVente10 900 000 €
04/03/202237 Av Sully PrudhommeDépendance, Appartement54 m²307 761 €
30/12/202149 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance117 m²935 000 €7 991 €
08/11/202149 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée58 000 €
26/10/202149 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée19 500 €
05/07/2021Av Sully PrudhommeVente532 m² de terrain159 600 €
06/04/202137 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance116 m²688 000 €5 931 €
30/03/2021Av Sully PrudhommeVente13 873 m² de terrain690 000 €
16/03/202149 Av Sully PrudhommeAppartement, Dépendance90 m²593 000 €
10/02/202135 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée9 000 €
08/02/202135 Av Sully PrudhommeDépendancenon mesurée9 000 €
05/01/20212 Av Sully PrudhommeVente10 m² de terrain500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U3fU3fE2T1H17A12

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations
9Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
Monuments historiques protégés
1Domaine départemental de Sceaux
Altitude, pente du terrain
78,5 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2018Sitadel ; sur les 333 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone de Publicite Restreinte n°2
  • Risque argile fort
  • Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
  • Taxe Amenagement majoree a 10%
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Domaine départemental de Sceaux
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/04/2023Permis d'aménager09201922A0003Avenue Sully-PrudhommeAN 107, AF 125, AF 1264 558 m²autoriséDEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE
15/07/2021Permis de construire09201920A0025Avenue Sully PrudhommeAM 161155 logements, 11 566 m²4 734 m²terminéFINAMUR
15/07/2021Permis de construire09201920A0025Avenue Sully PrudhommeAM 16111 566 m²4 734 m²terminéFINAMUR
11/09/2020Permis de construire09201920A0010Avenue Sully PrudhommeAG 59, AG 80, AG 82273 m²146 050 m²commencéCHATENAY-MALABRY PARC - CENTRALE
23/07/2020Permis de construire09201920A0005Avenue Sully PrudhommeAM 145, AN 135, AL 6934 logements, 2 500 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
23/07/2020Permis de construire09201920A0005Avenue Sully PrudhommeAM 145, AN 135, AL 692 500 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
08/07/2019Permis de construire09201918A0031Avenue Sully PrudhommeAN 106, AN 10847 logements, 3 341 m²6 440 m²terminéSCCV CHATENAY MALABRY ECOLE CENTRALE LOT J
08/07/2019Permis de construire09201918A0031Avenue Sully PrudhommeAN 106, AN 1083 341 m²6 440 m²terminéSCCV CHATENAY MALABRY ECOLE CENTRALE LOT J
03/10/2018Permis d'aménager09201918A000313 Av Sully PrudhommeAK 6, AK 7, AK 8124 290 m²terminéCHATENAY-MALABRY PARC - CENTRALE
27/09/2018Permis de démolir09201918A00043 Av Sully PrudhommeAN 19, AN 102, AN 722 444 m²autoriséCHATENAY-MALABRY PARC - CENTRALE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 - Antonynaturel
  • R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 39 Avenue Sully-Prudhomme 92290 Châtenay-Malabry69,5 m²CA
appartement, 45 Avenue Sully-Prudhomme 92290 Châtenay-Malabry48,9 m²2002CA
appartement, 53 Avenue Sully-Prudhomme 92290 Châtenay-Malabry44,2 m²2022CC
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry51,1 m²DB
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry51,7 m²DB
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry50,7 m²2002CB
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry55,5 m²CA
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry79,5 m²2004CA
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry111,9 m²CA
appartement, 49 Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry105,9 m²CA
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry52 m²CB
appartement, Avenue Sully-prudhomme 92290 Châtenay-Malabry103,9 m²2002CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2SNCF RESEAUSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
2ETAT MINISTERE DE L'EQUIPEMENTÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
2ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
11CHATENAY-MALABRY PARC - CENTRALESociété anonymepropriétaire1 local
13CHATENAY-MALABRY PARC - CENTRALESociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties
13DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
13VALLEE SUD-GRAND PARISÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
35AMHSociété civilepropriétaire2 locaux
35SCI LVBASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A CHATENAY MASyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
39AMHSociété civilepropriétaire4 locaux
39SCI LVBASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43COMPAGNIE DES PRETRES DE ST SULPICEAssociationbailleur à construction82 locaux
43LOGIREPBailleur socialpreneur à construction82 locaux
45COMPAGNIE DES PRETRES DE ST SULPICEAssociationbailleur à construction32 locaux
45LOGIREPBailleur socialpreneur à construction32 locaux
47COMPAGNIE DES PRETRES DE ST SULPICEAssociationbailleur à construction2 parcelles non bâties
47LOGIREPBailleur socialpreneur à construction2 parcelles non bâties
49SCI MALOUDELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53BIKINI INVESTSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
53KA PARIS 92Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
53RODDASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
53CAYMASociété civilepropriétaire2 locaux
53SCI FRANCOISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53SCI PRESSCEAUXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53SOULDINGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53VALERYSSociété civilepropriétaire2 locaux
53GLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53CHATENAY HANOVRE 3Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57CAYMASociété civilepropriétaire1 local
57GLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001COMMUNE DE CHATENAY MALABRYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUESÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
9001ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4017 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 761 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %2,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché540 m
Supérette ou épicerie830 m
Boulangerie590 m
Boucherie640 m
Poissonnerie660 m
Fruits et légumes1,1 km
Restaurant280 m
Librairie ou presse620 m
Banque590 m
Bureau ou relais de poste640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste570 m
Pharmacie640 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute8200 m
Laboratoire d'analyses720 m
Centre ou maison de santé530 m
Urgences1,7 km
Hôpital ou clinique1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège600 m
Lycée810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine740 m
Gymnase530 m
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma1,1 km
Bibliothèque750 m
Conservatoire1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie730 m
Police ou gendarmerie820 m
France Services2,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • la Valléetramway793 m
  • Petit-Châtenaytramway853 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire publique Voltairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m164

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.