Cours du Commerce, Châtenay-Malabry
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 900 €/m²
- Fourchette basse
- 4 430 €/m²
- Fourchette haute
- 7 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 6 071 €/m²), le quartier pour 30 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 860 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 5 158 €/m² en 2025). Soit 5 934 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (8 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022aucune vente
- 20236 251 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 956 €1 vente
- Estimation5 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 6 Crs du Commerce, 199 500 € le 21/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 27 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 82 m² | 470 000 € | 5 732 € |
| 27/06/2025 | 23 Crs du Commerce | Appartement, Dépendance | 82 m² | 490 000 € | 5 976 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs du Commerce | Appartement | 82 m² | 445 000 € | 5 427 € |
| 05/06/2025 | 23 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 82 m² | 495 000 € | 6 037 € |
| 27/05/2025 | 23 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 86 m² | 550 000 € | 6 395 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 102 m² | 199 500 € | 1 956 € |
| 30/11/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/11/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/11/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 25/10/2023 | 12 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 69 m² | 441 800 € | 6 403 € |
| 01/08/2023 | 50 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/07/2023 | 6 Crs du Commerce | Appartement | 44 m² | 333 000 € | 7 568 € |
| 21/07/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 87 m² | 487 500 € | 5 603 € |
| 20/07/2023 | 40 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/07/2023 | 30 Crs du Commerce | Appartement, Dépendance | 91 m² | 598 000 € | 6 571 € |
| 21/06/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 47 m² | 407 400 € | 8 668 € |
| 02/06/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/04/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance, Appartement | 87 m² | 530 500 € | 6 098 € |
| 07/04/2023 | 12 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 05/04/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 12 300 € | — |
| 05/04/2023 | 6 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/12/2022 | 50 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 45 100 € | — |
| 24/10/2022 | 50 Crs du Commerce | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/06/2022 | 49 Crs du Commerce | Appartement, Dépendance | 100 m² | 645 000 € | 6 450 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 8 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPCm1Secteur de projet La Vallee
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare · Secteur concerne par une OAP communale
- Informations
- 10Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Monuments historiques protégés
- 1Domaine départemental de Sceaux
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP communale
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
- ZAC
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine départemental de Sceaux
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Cours du Commerce 92290 Châtenay-Malabry | 93,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 33 Cours du Commerce 92290 Châtenay-Malabry | 46 m² | 2021 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 18 | ALTIXIA VALEUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | HELLEBORE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CHATENAY MALABRY PARC CENTRAL LOT P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | CHATENAY MALABRY PARC CENTRAL LOT P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI AP MUGNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI DE LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | HOLDINOVA | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 29 | SCI HOANG-CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | KAVICH | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | MHSL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | ALTIXIA VALEUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 36 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 40 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 46 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 48 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 49 | MMS CHATENAY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | COMMUNE DE CHATENAY MALABRY | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | SCI FR2035 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCCV CHATENAY MALABRY ECOLE CENTRALE LOT R2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 52 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 55 | COMMUNE DE CHATENAY MALABRY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 50 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- la Valléetramway250 m
- Petit-Châtenaytramway593 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Voltairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m299
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.